Moderný 4-izbový dom 100m od Zemplínskej Šíravy
- TOP - [29.11. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať






























Hľadáte dokonalé spojenie moderného mestského bývania a celoročnej rekreácie? Ponúkame Vám na predaj tento priestranný a nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania na moderné bývanie.
Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite – len 5 minút cesty autom od Michaloviec a doslova na skok, iba 100 metrov, od brehu Zemplínskej šíravy. Užite si pokojné bývanie s možnosťami rekreácie priamo pred prahom vášho domu.
Tento moderný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 180 m² sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka premyslenú dispozíciu, špičkové technológie a nízke prevádzkové náklady.
Video prehliadka: https://youtube.com/shorts/WCQCZChLfSA?si=LFvC01Y64XDdaOXM
🏡 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie (Denná časť):
- dominantou je priestranná obývačka s kozubom
- moderná, plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou
- priamy výstup na terasu – ideálne pre rannú kávu
- kúpeľňa s WC
- praktická technická miestnosť (vrátane práčky a sušičky zn. Samsung)
- nadštandardná dvojgaráž (6×6 m) s dostatkom miesta pre dve autá aj úložný priestor
Poschodie (Nočná časť):
- 3 samostatné, nepriechodné izby (spálne/detské izby)
-druhá kúpeľňa s WC pre maximálny komfort na poschodí
- terasa s výhľadom do okolia
💡 TECHNOLÓGIE A KOMFORT
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť a moderný životný štýl:
- tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222-S
- podlahové kúrenie v celom dome
- 2× klimatizačná jednotka pre horúce letné dni
- profesionálny alarm a kamerový systém HikVision (7 kamier)
- optický internet.
Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina (dom je bez plynovej prípojky).
🌳 EXTERIÉR A RELAX
Upravený pozemok so závlahovým systémom je stvorený na oddych a zábavu:
- relaxačná zóna s jacuzzi
- priestranný altánok s letnou kuchyňou
- kompletné oplotenie pre súkromie
- automatická brána
- ďalšie parkovacie miesta priamo pred domom
💰 Vďaka moderným technológiám má tento veľký dom prekvapivo nízke mesačné náklady:
- elektrina: cca 150 € / mes.
- voda: 600–800 € / rok
- ročná daň z nehnuteľnosti: 165 €
- ročný poplatok za odpad: 230 €
Stav: Osobné vlastníctvo.
Prístup: Bezproblémová obecná prístupová cesta.
Dostupnosť: Možnosť okamžitého nasťahovania (majiteľ sa sťahuje do inej lokality).
Cena: 385 000 € (Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene.)
Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite – len 5 minút cesty autom od Michaloviec a doslova na skok, iba 100 metrov, od brehu Zemplínskej šíravy. Užite si pokojné bývanie s možnosťami rekreácie priamo pred prahom vášho domu.
Tento moderný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 180 m² sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka premyslenú dispozíciu, špičkové technológie a nízke prevádzkové náklady.
Video prehliadka: https://youtube.com/shorts/WCQCZChLfSA?si=LFvC01Y64XDdaOXM
🏡 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie (Denná časť):
- dominantou je priestranná obývačka s kozubom
- moderná, plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou
- priamy výstup na terasu – ideálne pre rannú kávu
- kúpeľňa s WC
- praktická technická miestnosť (vrátane práčky a sušičky zn. Samsung)
- nadštandardná dvojgaráž (6×6 m) s dostatkom miesta pre dve autá aj úložný priestor
Poschodie (Nočná časť):
- 3 samostatné, nepriechodné izby (spálne/detské izby)
-druhá kúpeľňa s WC pre maximálny komfort na poschodí
- terasa s výhľadom do okolia
💡 TECHNOLÓGIE A KOMFORT
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť a moderný životný štýl:
- tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222-S
- podlahové kúrenie v celom dome
- 2× klimatizačná jednotka pre horúce letné dni
- profesionálny alarm a kamerový systém HikVision (7 kamier)
- optický internet.
Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina (dom je bez plynovej prípojky).
🌳 EXTERIÉR A RELAX
Upravený pozemok so závlahovým systémom je stvorený na oddych a zábavu:
- relaxačná zóna s jacuzzi
- priestranný altánok s letnou kuchyňou
- kompletné oplotenie pre súkromie
- automatická brána
- ďalšie parkovacie miesta priamo pred domom
💰 Vďaka moderným technológiám má tento veľký dom prekvapivo nízke mesačné náklady:
- elektrina: cca 150 € / mes.
- voda: 600–800 € / rok
- ročná daň z nehnuteľnosti: 165 €
- ročný poplatok za odpad: 230 €
Stav: Osobné vlastníctvo.
Prístup: Bezproblémová obecná prístupová cesta.
Dostupnosť: Možnosť okamžitého nasťahovania (majiteľ sa sťahuje do inej lokality).
Cena: 385 000 € (Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene.)
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
Rekreačná novostavba s bazénom a výhľadom na Šíravu – Vinian - [18.11. 2025]ID: 160
Ak hľadáte miesto na vlastný oddych alebo výhodnú investíciu s možnosťou sezónneho aj celoročného prenajímania, táto nehnuteľnosť je presne pre Vás!
✅ Popis nehnuteľnosti:
✔️ Skolaudovaná: 2010
✔️ Výmera: 120,61 m²
✔️ Pozemok: 568 m²
✔️ Pivnica: 19 m²
✅ Dispozícia:
✅ Prízemi ...
224 900 €
Michalovce
072 31
072 31
105 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Luxusný moderný dom pri Šírave - pre náročných klientov - [17.11. 2025]Na predaj luxusný a štýlový dom v blízkosti Zemplínskej šíravy s krásnym výhľadom na vodnú plochu. Katastrálne územie Vinné - Michalovce. V blízkom okolí domu sa nachádza aj Aquapark Thermal Šírava.
Súčasťou komfortného rekreačného domu, postavenom na takmer 800 m2 pozemku, okrem spální, veľkej a ...
380 000 €
Michalovce
072 31
072 31
342 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
SIMI real - RD v najkrajšej obci pri Zemplínskej šírave - TOP - [18.11. 2025]Novinka v našej SIMI real sro❤️
Exkluzívna ponuka – zrekonštruovaný rodinný dom s hosťovskou prístavbou, wellness a upraveným pozemkom vo Vinnom
Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale skutočným súkromným rezortom.
Nachádza sa v najžiadanejšej obci v blízkosti Vinianskeho ...
349 000 €
Michalovce
072 31
072 31
381 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Luxusný rekreačný dom č.2 na Z. Šírave za výhodnú cenu - [6.10. 2025]Typ: Rodinný dom
Obec: Vinné
Ponúkame Vám na predaj 2 luxusné rekreačné domy na Zemplínskej Šírave vhodné na celoročné bývanie
ZNÍŽENÁ CENA- stredný dom pod označením č. 2 v stave HOLODOM, príplatok za vybavenie rodinného domu do stavu "ŠTANDARD" je 40 000 ...
235 000 €
Michalovce
072 31
072 31
418 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať









