moderný 5 izbový rodinný dom

Hľadáte moderné, komfortné a kvalitné bývanie v tichej a bezpečnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v priamej dostupnosti mesta ? Ponúkame vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v oblasti Vlčie doly v medzi Prešovom a obcou Dulová Ves, v lokalite s ideálnou dostupnosťou na všetky smerové výjazdy – Košice, Prešov–sever, dialničný obchvat aj centrum mesta.

Dom je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá moderný dizajn, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie v bezpečenej a kompletne zastavanej oblasti s modernou infraštruktúrou. Stavba sa nachádza na rovinatom pozemku.

Základné informácie o nehnuteľnosti:
• 5-izbová dispozícia – ideálna pre rodinu aj pre prácu z domu
• Predáva sa v stave holodom a vonkajšou výbavou.

Vonkajšia výbava v cene:
• Kompletné vonkajšie omietky
• Hliníkové exteriérové žalúzie
• Exteriérové LED osvetlenie
• Vydláždené parkovacie miesta pre viac áut
• Priestranná zadná terasa – ideálna na relax či rodinné posedenia
• Kompletné terénne úpravy pozemku, pripravené na okamžité užívanie


Lokalita, ktorá má všetko

V blízkosti nájdete:
• školy, škôlky
• obchody a služby
• MHD
• zdravotné strediská
• rýchly výjazd na hlavné ťahy

Tichá rodinná zástavba poskytuje maximálne súkromie, no zároveň ste len pár minút od centra Prešova. Ide o posledný voľný pozemok na ulici Jarná, kde už nehrozí žiadna budúca výstavba v susedstve.

Momentálne je dom v hrubej stavbe, kde ho vieme odovzdať vo finalnej podobe do 4 mesiacov od jeho rezervácie. V tejto fáze je možné robiť ešte čiastočné vnútorné dispozičné zmeny podľa predstavy klienta.

Základy
- monolitické železobetónové základy a základová doska v hrúbke 150mm..
Obvodové steny
- tvárnice Ytong 300mm
Priečky
- tvárnice Ytong 125mm
Strešná konštrukcia
- plocha strecha s PVC fólie Fatrafol
- zateplenie plystyrénom v spáde 500 - 320

Fasáda + žalúzie
- polystyrén hrúbky 180 mm, silikonová omietka
- vonkajšie elektrické žalúzie

Okná, dvere a HS portál
- plastové 7 komorové okná s izolačným trojsklom
- farba antracit - antracit

Podlaha
- anhydritový poter hrúbky 60mm vrátane podlahového, teplovodného kúrenia..
- izolácia hrúbky 2 x 60mm

Vnútorné omietky, stropy a maľby
- ručná jednovrstvová omietka
- strojové nanášanie bielej farby v 3 vrstvách
- sadrokartonové stropy

Elektroinštalácia
- elektrické a dátové rozvody
- domový rozvádzač
- bleskozvod
- vonkajšie osvetlenie vrátane svietidiel

Vykurovanie
- tepelné čerpadlo
- podlahové - teplovodné

Inžinierske siete
- obecný vodovod
- obecná kanalizácia
- prívod elektriny

Výmera pozemku 673m2
Zastavaná plocha 176m2
Užitková plocha 153m2

Súčasťou stavby je aj krytá terasa, ktorej prekrytie tvorí strecha stavby.
Ak chcete bývať moderne a bez ďalších otáznikov tento