Predaj: Pekný 1-izbový byt, loggia, rekonštrukcia - Dúbravka

🏡 Na predaj: Útulný 1-izbový byt s priestrannou loggiou – Ľuda Zúbka, Dúbravka – Bratislava

Ponúkame na predaj výnimočný 1-izbový byt s veľkou loggiou v tichej a vyhľadávanej časti Dúbravky – na ulici Ľuda Zúbka.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 8-poschodového bytového domu a predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca či pár, ako aj vhodnú investíciu na prenájom.

📐 Základné informácie:
📏 Výmera bytu: 31,31 m²
🌿 Loggia: cca 7 m²
🗄️ Pivnica: cca 2 m²
🏢 Poschodie: zvýšené prízemie / 8
💰 Mesačné náklady: 125 € + elektrina a plyn

🛋️ Dispozícia bytu:
🚪 vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom
🍽️ samostatná kuchyňa
🛏️ izba s výstupom na priestrannú loggiu
🚿 kúpeľňa so sprchovým kútom
🚻 samostatné WC

🔧 Stav nehnuteľnosti:
Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, elektroinštalačná skriňa, rozvody vody a odpadu.
Zmodernizovaná kúpeľňa a kuchyňa na mieru poskytujú komfort a funkčnosť.
V byte sú nové podlahy a plastové okná so žalúziami.
Praktická šatníková zostava na mieru poskytuje dostatok úložného priestoru.

🏢 Bytový dom:
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, s novou fasádou, strechou, výťahom, vstupnými priestormi a bránou na čip.
Vymenené boli stúpačky a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť aj komfort obyvateľov.

📍 Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne Dúbravky, na ulici Ľuda Zúbka, ktorá ponúka ideálne spojenie ticha, zelene a dobrej dostupnosti.
🛒 V pešej dostupnosti: obchody, supermarket, služby, reštaurácie, kaviarne, škola a škôlka
🚋 MHD spojenie: výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných častí mesta
🌳 Voľnočasové možnosti: ihriská, športoviská, parky a lesopark Dúbravka – ideálne na oddych a prechádzky

💡 Výhody:
🔨 kompletná rekonštrukcia bytu aj domu
🌿 priestranná loggia
💶 nízke mesačné náklady
🚗 bezproblémové parkovanie v okolí
🤫 tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou

💰 Cena: 156 500 € (K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3 000 €)
📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

🔗 Viac info:
👉 https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/2095-predaj-1izbovy-zrekonstruovany-byt-dubravka-balkon