Nadštandardná Novostavba Rodinného domu 101m2

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 nadštandardné novostavby v Ľuboticiach na ulici Orgovánova (slepá konečná ulica, posledná výstavba na ulici) s kompletnými IS (voda, kanál, elektrina).

Novostavby sú ideálne rozložené na dennú a nočnú časť. Nachádza sa tam obývačka s jedálňou, kuchyňa s vyvýšeným stropom 3,5m a svetlíkmi, špajza, kúpeľňa s wc, samostatné wc, technická miestnosť, spálňa a 2x detská izba. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh-juhovýchod.

Domy budú dokončené do nadštandardu na kľúč. V rámci exteriéru bude dokončená betónová plocha na parkovanie pre 2 autá, chodník k domu a terasa zo zámkovej dlažby, vysadená zeleň, skalka, okrasné dreviny a kamene, záhradný domček s kvalitnou vírivkou pre 4 osoby (akrylát), oplotenie, exteriérové svietidlá a zásuvky.

Parametre a výbava domu na kľúč:
- murivo tehla - Leier 300mm (tehla – obvodové a vnútorné nosné), priečky Leier tehla 115mm
- plochá strecha ukončená hydroizoláciou Fatrafol 1.8mm, tepelná izolácia EPS150 o hrúbke 36cm
- hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy polystyrénom EPS150 o hrúbke 14cm
- zateplenie domu Polystyrénom EPS70 o hrúbke 15cm ukončené silikónovou omietkou Baumit 1,5mm
- vchodové bezpečnostné dvere s nerezovým madlom (farba antracit) a plastové 6-komorové okná s trojsklom (interiér/exteriér-antracit farba)
- rozvody vody a odpadov v dome
- v tech. miestnosti všetky komponenty k tep. čerpadlu , vodárnička, filtre
- el. exteriérové žalúzie (v antracitovej farbe ) kvalitnej značky NEVA , s motorom somfy záruka 5 rokov na motor a lamely
- teplovodné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom, rúrky a rozvádzač zn. Hertz , tepelné čerpadlo Protherm
- sadrové omietky + 2x biely náter v bielej farbe
- SDK podhľady s dekoratívnou omietkou
- Drevené podlahy stromčekový vzor, čierne soklové lišty
- Veľkoformátové dlažby a obklady v kúpeľni a WC, čierna sanita, batérie, rebrinový dizajnový radiátor a pod.
- Interiérové dvere s obložkovými zárubňami, čierne kľučky
- Dizajnová ručne modelovaná stena v obývačke v tvare skaly (LED podsvietená)
- Kamerový systém od spoločnosti HS plus
- Na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom (MDF dosky, Egger prac. doska, blum kovanie, skrinky – zásuvky push s brzdením, vinotéka, mikrovlnka, rúra, americká chladnička, indukčná varná doska, digestor s uhlíkovým filtrom, umývačka riadu, kávovar
- Svietidlá zn. TopLight s ovládaním jasu
- Vypínače a zásuvky zn. Schneider
- LED TV v obývačke, biokrb
- Klimatizácia

Ceny:
- Dom č. 1 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 357 m2 – 387 000 eur
- Dom č. 2 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 347 m2 – 384 000 eur
- Dom č. 3 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 352 m2 – 382 000 eur
- Dom č. 4 s úžitkovou plochou 90 m2, pozemok o výmere 325 m2 – 360 000 eur

Aktuálne sa domy dokončujú do štádia holodom, ukončenie domov do finálneho štádia marec-apríl 2026