HALO reality - Predaj, chata Dudince, Merovce, tradičná rodi

Ponúkame vám na predaj veľmi peknú, tradičnú, trojpodlažnú a zaujímavo dispozične riešenú chatu/chalupu v kúpeľnom mestečku Dudince, časti Merovce, okr. Krupina.

Nehnuteľnosť leží na pozemku s celkovou rozlohou 174 m2 (orientačne 18x10 m) v krásnom a pokojnom prostredí rekreačnej časti obce.

DISPOZÍCIA:

Prízemie
- vstupná chodba s priamym vstupom do jedálenskej časti a kuchyne, ďalšia otvorená jedálenská/spoločenská miestnosť, komora, kúpeľňa s toaletou.
Z komory je vstup do pivnice s rozlohou približne 6 m2.
V tejto časti domu sa nachádza krásne drevené schodište na prvé poschodie domu.

V exteriérovej časti domu sa na prízemí nachádzajú 2 kôlne, ktoré slúžia na úschovu náradia a pevného paliva.

1.NP
- 2 spálne, priechodná spoločenská miestnosť, priechodná obývacia miestnosť, chodba s výstupom na priestranný balkón so strieškou a rozlohou približne 13 m2. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstup do podkrovných priestorov, ktoré takisto slúžia ako obytné priestory.

2.NP
- veľká podkrovná obytná miestnosť presvetlená oknami s priamym výstupom na bočný balkón s rozlohou približne 3 m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná stavba bola postavená ako malá chatka s jednou miestnosťou približne pred 50 rokmi, postupom času k nej pribúdali miestnosti nielen prízemného podlažia, ale aj ďalších nadzemných poschodí, čím sa stala naozaj priestrannou aj napriek len 68 m 2 zastavanej plochy.

Chata a jej prístavby boli postavené z kvadry, strechu pokrýva plechová krytina.

Chalupa je v pôvodnom stave, zdravá a suchá, pravidelne sezónne obývaná bola ešte v nedávnej minulosti a je v stave vhodnom pre okamžité rekreačné, prípadne aj trvalé obývanie.

Susedia v okolí chaty sú rokmi overení, slušní a priateľskí.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a kúpou bude pre nového majiteľa ihneď voľná.

INŽINIERSKE SIETE:
K dipozícii obecný vodovod, elektrina. Odpad je smerovaný do žumpy.
Vykurovanie chaty zabezpečujú kachle na prízemí, na 1. NP keramické kachle, ktoré poľahky vykúria aj podkrovnú obytnú časť.

POZEMOK:
Pozemok okolo chalupy je pekne upravený, nachádzajú sa tu okrasné dreviny, pekný drevený altánok a krytá záhradná hojdačka.
Je možné si tu napríklad osadiť bazén alebo detské ihrisko, plocha pozemku to povoľuje.
Vo vyvýšenej kaskáde pri dome je možné si zriadiť vlastnú záhradku.

VÝHODY:
- zachovalý a zdravý stav
- vyšší počet obytných miestností = priestor pre rodinné stretnutia
- tichá a vyhľadávaná lokalita
- blízkosť obce Dudince - známeho kúpeľného mesta s možnosťami rekreácie aj turizmu
- okamžite voľná
- možnosť dohody na cene

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na tichú a pokojnú lokalitu, stav nehnuteľnosti, ktorú je možné využívať okamžite ako rekreačnú chalupu alebo aj na bývanie, blízkosť kúpeľného mestečka Dudince, kde môžete tráviť v jej obľúbených kúpaliskách a kúpeľoch horúce letné dni, túto nehnute