Celoročná chalupa - menší domček - Abaújkér, Maďarsko

Typ: Rodinný dom
Ulica: Arany János
Obec: Abaújkér

Diamond reality Vám ponúka Na predaj: menší útulný rodinný dom vhodný aj ako chalupa. Táto staršia nehnuteľnosť Vám ponúka – veľký pozemok, krásne výhľady, pokoj a prírodu. Nachádza sa v obci Abaújker, Maďarsko

Dom má výborný' potenciál na trvalé bývanie alebo víkendové chalupárčenie. Nachádza sa v tichej okrajovej časti obce len 25 minút od slovensko-maďarských hraníc. Je situovaný na konci dediny, v tesnej blízkosti prírody, pod lesom s výhľadom na hrad Boldogkőváralja. Ide o predposledný dom v ulici, s iba jedným susedom, čo zaručuje výnimočné súkromie a pokoj.

 

Základné informácie:

Stavebný materiál:  tehla

Vykurovacia podlahová plocha:   70m²

Pozemok:  1626 m² 

Elektrina: 220V

PLYN: áno

Voda: obecný vodovod
Kanalizácia : obecná

 

 

Dispozícia:

vstupná chodba (možné prerobiť na kuchyňu)

2 samostatné izby

kúpeľňa s toaletou

komora / kumbál

 

Technický stav a vybavenie:

Dom je suchý, má zavedené všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), kúpeľňa je funkčná, veľké dvojité okná zabezpečujú dostatok denného svetla a majú k dispozícii vonkajšie rolety.. Drevené podlahy v izbách sú doplnené dlažbou na chodbe a v kúpeľni. 

Dom však ponúka skvelý základ a výbornú dispozíciu, ale Interiéru by prospeli šikovné ruky majstra a vkusnú kuchynskú linku od gazdinky

Silné stránky nehnuteľnosti:

- veľkorysý rovinatý pozemok 16 árov – ideálny na pestovanie

- alebo výstavbu:  bazéna, altánku, letnej kuchyne či hosťovského domčeka

- iba jeden sused, maximálne súkromie

- všetky inžinierske siete už zavedené v v dome

- pokojná lokalita na okraji dediny, pod lesom

- výhľad na hrad Boldogkőváralja  - zážitková gastronómia k

Lokalita a dostupnosť:

Abaújker je menšia, pokojná obec v severovýchodnom Maďarsku, neďaleko slovenských hraníc. V obci a okolí je čisté životné prostredie, dobrá dostupnosť autom, nádherné prírodné scenérie, priateľská komunita a výnimočne milí susedia. Ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo únik z mesta.

Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, veľký pozemok a príležitosť upraviť si bývanie podľa seba. Či už hľadáte miesto pre víkendové oddychové úniky, záhradníčenie, alebo cenovo dostupné bývanie – táto ponuka stojí za pozornosť.

Cena: dohodou 
Stav: osobné vlastníctvo, bez tiarch, k dispozícii ihneď

📞 Kontakt:
Ing. Kristína Benöczová
+421 910 393 229
benoczova@diamondreality.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 80 m2
Plocha pozemku: 1626 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 120 m2
Zastavaná plocha: 80 m2
Podlahová plocha: 65 m2
Skladová plocha: 55 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: žiadne
Pivnica: áno