Svetlý 3-izbový byt s 2 loggiami a garážou v BA III, Kramáre

Predstavte si ráno, keď si pripravíte kávu a vyjdete na loggiu s výhľadom do zelene. Svetlo preniká cez pergolu a mesto sa pomaly prebúdza.
Tento priestranný, svetlý 3-izbový byt na Royovej ulici v Kramároch ponúka príjemné bývanie v obľúbenej bratislavskej lokalite, kde sa spája komfort mestského života s dotykom prírody.
________________________________________
O byte
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (pod predmetným bytom sa nachádza byt) a ponúka veľkorysú plochu 81,35 m², dve loggie (4 × 1,30 m) so zasklievacím systémom a pergolou, ktoré rozširujú obytný priestor a umožňujú oddych počas celého roka.
Dubové parkety vo všetkých izbách dodávajú bytu teplo a charakter, kuchyňa je samostatná miestnosť
Vlastníkom bytov v dome patrí aj záhradka – pozemok so zeleňou okolo domu
________________________________________
Výhody, ktoré oceníte každý deň
• Kompletná rekonštrukcia (2011 – 2013) – nová kuchyňa, podlahy, interiérové dvere
• Zachované a ošetrené dubové parkety vo všetkých izbách
• Nová elektroinštalácia (2018) a podhľad v obývačke
• Samostatné kúrenie – nový kotol Bosch (07/2024)
• Podlahové kúrenie v kúpeľni a WC
• Vstavané skrine na mieru a zabudované spotrebiče
• Nízke mesačné náklady – do 200 €
• Orientácia na tri svetové strany – svetlo a vzdušnosť počas dňa
• Možnosť kúpy garáže (cca 19 m²) len pár minút od bytu
• Pivnica a spoločné priestory (kočikáreň)
________________________________________
Lokalita, ktorá má dušu
Byt sa nachádza v príjemnej a dobre dostupnej lokalite Kramárov, známej kombináciou mestského komfortu a množstva zelene.
Okolie tvoria bytové a rodinné domy, ktoré v kombinácií so zeleňou vytvárajú príjemnú atmosféru na príjemne a praktické bývanie.
V pešom dosahu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na oddych či prechádzky, a zároveň máte rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.
Doprava z Pražskej ulice je pohodlne dostupná, no byt si stále zachováva pokojný rezidenčný charakter.
V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nemocnica aj zastávky MHD.
________________________________________
Tento byt ponúka svetlo, priestor a praktickosť, doplnené o kúsok zelene priamo pred domom.
Ak hľadáte bývanie s mestským komfortom a príjemnou atmosférou, tento byt môže byť presne tým pravým miestom pre vás.