Priestranný 2 izbový byt, Židovská ul.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v absolútnom centre Starého Mesta, ŽIDOVSKÁ ul.

HLAVNÉ VÝHODY TOHTO BYTU:
- veľkorysá výmera 96,83 m2, z toho pivnica má výmeru 19,70 m2
- byt je možné zmenou dispozície upraviť aj na 3 izbový
- samostatný vstup do bytu z uzamykateľného dvora
- tehlový bytový dom
- dve priestranné izby a kuchyňa
- vlastný ohrev teplej vody
- mesačné náklady 149 € + elektrina a plyn
- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu / airbnb
- vhodný aj na kancelárie / podnikateľské účely
- výborná občianska vybavenosť v absolútnom centre mesta

Byt je po v slušnom pôvodnom stave:
- pôvodné drevené parkety v izbách
- plávajúce laminátové podlahy v kuchyni a v predsieni
- plastové okná
- WC umiestnené v rámci kúpeľne
- bez kuchynskej linky

Stavba bola daná do užívania v roku 1930 a má energetický certifikát C.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, gastroprevádzky, potraviny, služby, obchody, nábrežie Dunaja, Bratislavský hrad, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie, divadlá, zastávky MHD, základná škola, materská škola.

CENA: 284.900,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743