NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2i BYT V NOVOSTAVBE PALÚDZKA

Nadštandardný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe – Palúdzka, Liptovský Mikuláš (2023)

61,30 m² vrátane pivnice + balkón | kryté garážové státie v cene | moderný dizajn | juhovýchodná orientácia

Ponúkame na predaj krásny, moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, situovanej v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka.
Byt sa nachádza na 2. podlaží, je takmer kompletne zariadený a pripravený pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort, kvalitu a nadčasový dizajn.

⸻

DISPOZÍCIA A VÝMERA

Celková výmera bytu je 61,30 m² vrátane pivnice (2,06 m²).
Plocha je uvedená bez balkóna.

Byt pozostáva z:
    •    priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou,
    •    samostatnej spálne,
    •    veľkorysej vstupnej chodby s dvomi vstavanými skriňami,
    •    kúpeľne,
    •    samostatného WC,
    •    balkóna,
    •    pivnice (2,06 m²) umiestnenej priamo na poschodí.

Byt pôsobí vzdušne, moderne a svetlo – aj vďaka juhovýchodnej orientácii.

⸻

NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE

Tento byt uspokojí aj náročných klientov, ktorí hľadajú vysokú kvalitu.

Technický a komfortný štandard
    •    podlahové kúrenie v celom byte,
    •    bezpečnostné vchodové dvere Sherlock,
    •    kvalitné plávajúce podlahy,
    •    moderné dlažby v kúpeľni, WC, predsieni a na balkóne,
    •    elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie,
    •    rekuperácia – zdravé vetranie počas celého roka,
    •    videovrátnik,
    •    optický internet IMAFEX,
    •    kvalitné elektrické rozvody, vypínače a zásuvky Legrand.

Kuchynská linka na mieru

Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi:
    •    elektrická rúra,
    •    mikrovlnná rúra,
    •    umývačka riadu,
    •    vstavaná chladnička,
    •    digestor,
    •    jedálenský stôl so stoličkami.

Obývacia izba
    •    kvalitná rohová sedačka,
    •    konferenčný stolík,
    •    zavesený obývací program na TV.

Spálňa
    •    manželská posteľ s kvalitnými matracmi,
    •    vstavaná skriňa,
    •    nočné stolíky.

Predsieň
    •    dve veľké vstavané skrine na mieru – nadštandardný úložný priestor.

⸻

KRYTÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE

Súčasťou predaja je aj kryté garážové státie v hodnote 17 000 €,
ktoré je už zahrnuté v cene bytu.
Veľká výhoda v tejto lokalite – výrazné zvýšenie komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti.

⸻

LOKALITA

Palúdzka je obľúbená mestská časť, ktorá ponúka pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.
Do samotného centra Liptovského Mikuláša sa dostanete za pár minút autom aj MHD.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť, služby, športové a oddychové možnosti.

⸻

DOSTUPNOSŤ A ODVZDANIE

Byt bude k dispozícii od januára 2026.
Novému majiteľovi bude odovzdaný kompletne vymaľovaný, profesi