Predaj rodinného domu v obci Rudník

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rudník, okres Košice-okolie. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 647 m² a ponúka komfortné bývanie v tichej dedinskej lokalite. Táto oblasť je známa svojím pokojným prostredím, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do Košíc.
________________________________________

Základné informácie o dome
Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný, obdĺžnikového pôdorysu 9,0 × 13,5 m so zastavanou plochou približne 122 m². Pozemok má tvar L, pričom jedna časť slúži aj ako príjazdová cesta k domu.
Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť:
•Denná časť: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady.
•Technické zázemie: samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť, kde je umiestnený kotol a práčka.
•Nočná časť: chodba vedie do kúpeľne a k trom samostatným izbám, ktoré poskytujú dostatok súkromia.
Dom je v dobrom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
________________________________________

Vybavenie a technické riešenie
•Obvodové múry z kvalitných tvárnic YTONG, zateplenie.
•Moderná pultová strecha so sklonom 3°, krytina z odolnej PVC fólie.
•Okná a dvere plastové s izolačným dvojsklom.
•Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zároveň ohrieva teplú vodu.
• Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad riešený žumpou.
________________________________________

Exteriér a úpravy
•Pozemok je upravený, vysadený trávnik a pripravený na plnohodnotné využívanie.
•Na dvore je zrealizovaný prístrešok, ktorý môže slúžiť na parkovanie alebo oddych.
•Tiché prostredie bez ruchu mesta, ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax.
________________________________________
Lokalita Rudník
Obec Rudník ponúka všetko potrebné na pokojné bývanie:
•obchod s potravinami priamo v obci,
•zastávka autobusu so spojením do Košíc,
•základná občianska vybavenosť,
•krásne prostredie, ktoré poskytuje priestor na prechádzky, turistiku a oddych v prírode.
Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané – nové domy sa tu prakticky neobjavujú v ponuke, pretože sa predajú okamžite. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, pokoja a blízkosti mesta.
________________________________________

Cena tejto nehnuteľnosti je 260 000 € vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva.
(vrátane kompletného právneho servisu – advokátska zmluva, overenie podpisov, podanie návrhu na kataster)

Kontakt:
Daniela Chomová – 0911 186 753
info@dreamreal.sk
www.realitnymaklerkosice.sk