Na predaj NOVÝ 2+1 izbový byt, Sihoť - Armádna, Trenčín

Ponúkame na predaj nový 2 izbový byt s veľkorysým balkónom na ul. Armádna - Sihoť v Trenčíne so znaleckým posudkom v cene nehnuteľnosti!

Byt je o výmere 58m2 + plocha balkóna. Balkón je dostatočne veľký na posedenie pri raňajkách a rannej káve. Nachádza sa na 1p./6p. (pod bytom sa nachádza ešte byt na prízemí) v tehlovom bytovom dome, komplet zateplený s výťahom od prízemia. Bytový dom má ca. 15r. takže sa jedná o novšiu stavbu. Nachádza sa v príjemnom prostredí s možnosťou na prechádzky po hrádzi so psom alebo po novo-vybudovanej cyklotrase..

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, nové laminátové podlahy, bezpečnostné dvere Adlo, moderné svietidlá v celom byte, nová kúpeľňa s obkladmi, dlažbou sanita a práčka, nové WC s nábytkom na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka, chladnička s mrazničkou), jedálenský nábytok, maľovka v celom byte + dekoratívna omietka v obývačke, obložkové zárubne a interiérové dvere, elektroinštalácia v medi, radiátor v kúpeľni..

Byt je výborne dispozične riešený: vstupná chodba so vstavanou vešiakovou zostavou + šatníková skriňa na mieru, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s posteľou s úložným priestorom, nočnými stolíkmi a skriňami, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC so skrinkou na mieru. K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu.

Byt sa predáva tak, ako je na fotografiách, aj so spotrebičmi, aj s nábytkom, prípadne individuálna dohoda so záujemcom.

Fotografie sú momentálne ako vizualizácia, rekonštrukcia bude dokončená v novembri/2025. Po dokončení budú vložené reálne fotografie bytu.

Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie ca. 140 Eur/mes. pre 2 os. Byt je Výborná investičná príležitosť..

Parkovanie je bezplatné priamo pred bytovým domom prípadne v okolí bytového domu (bez platených mestských zón v celej lokalite!)

Bytový dom je tehlovej konštrukcie, zateplený s fasádou. Spoločné rozvody vody, odpadu a plynu sú v bezproblémovom stave nakoľko sa jedná o novší bytový dom. Výťah je priamo od prízemia (bezbarierový), rovnako aj prístup do bytového domu je bezbariérový. Nachádza sa v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou.

Lokalita, je veľmi obľúbená mladými rodinami, ale aj staršími obyvateľmi mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť, Zimný štadión, športový areál, ihriská, obchody, lekáreň, pošta, detské ihrisko, škola, škôlka, MHD, atď..