Na predaj rodinný dom s hospodárskymi budovami, Adamovské Ko

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1979, situovaný na veľkom pozemku o výmere 937 m² v pokojnej obci Adamovské Kochanovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta hľadajúceho priestranné bývanie s potenciálom pre hospodárenie alebo podnikanie vďaka prídavným budovám.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Podlahová plocha domu: 238 m²
- Plocha pivníc: 118 m² (dom je celoplošne podpivničený)
- Rok výstavby:1979
- Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, čo zvyšuje variabilitu jeho využitia. Interiér je prakticky rozčlenený:
- Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, jedáleň, kuchyňa s komorou a priestranná obývačka s dominantným krbom, z ktorej je priamy výstup na balkón.
- 1. poschodie (Nočná časť): Nachádzajú sa tu štyri izby, druhá kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a menšia miestnosť vhodná na využitie ako šatník.
- Suterén: Pozostáva zo štyroch miestností, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor alebo miesto pre technické zázemie.

EXTERIÉR A ĎALŠIE STAVBY
K nehnuteľnosti prislúcha rozľahlý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ďalšie stavby zvyšujúce úžitkovú hodnotu:
- Garáž pre parkovanie vozidla
- Domček s výmerou 27 m² využívaný ako letná kuchyňa
- Dve hospodárske budovy

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Adamovské Kochanovce sa vyznačuje výbornou strategickou polohou medzi dvoma okresnými mestami a kvalitnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, potraviny, obecný úrad, kostol).
- Vzdialenosť do Trenčína:cca 11 km (cca 12 minút autom)
- Vzdialenosť do Nového Mesta nad Váhom: cca 17 km (cca 18 minút autom)
- Okolie a voľný čas:Lokalita ponúka výborné podmienky pre milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádza pohorie Biele Karpaty vhodné na turistiku a cykloturistiku. V krátkej dojazdovej vzdialenosti je dostupný hrad Beckov či kúpeľné mesto Trenčianske Teplice.

Dom je voľný ihneď.

Cena je 250.000 €

Miroslava Kováčová
Reality KOVÁČOVÁ
T: +421903709430
E: miroslava@realitykovacova.sk
W: realitykovacova.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.


Zastavaná plocha: 937m²
Obytná plocha: 238m²
Rozloha pozemku: 937m²
Úžitková plocha: 238m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 3
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Strecha: pôvodná
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: G
Bezbariérový prístup : nie
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová c