Predám celoročne obývateľnú záhradnú chatu/dom v Dúbravke

Na predaj 3-izbový rodinný dom v Bratislave – Dúbravke (ul. Na Vrátkach) s pozemkom 8,5 á

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravke, na ulici Na Vrátkach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 850 m², ktorý je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť.

Hlavné výhody domu
• dom je kompletne podpivničený,
• plynový kotol – ústredné kúrenie,
• nová strešná krytina,
• kompletné zateplenie domu,
• možnosť trvalého pobytu (dom je vedený ako záhradná chata, má pridelené súpisné číslo),
• dom je kúpou voľný.

Dispozícia (97 m² obytnej plochy)

Spodné podlažie:
• vstupná predsieň
• kuchyňa
• kúpeľňa s vaňou a WC
• priestranná obývačka s výstupom na terasu

Poschodie:
• dve samostatné spálne
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• terasa

Pozemok a exteriér

Pozemok o rozlohe 8,5 árov je prakticky rozdelený na:
• okrasnú časť – množstvo hodnotných odrastených okrasných drevín,
• úžitkovú časť – priestor na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie.

Na pozemku sa nachádza aj 22 m² záhradný domček, vhodný na skladovanie alebo hobby.

Lokalita

Dom sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou:
• zastávky MHD v pešej dostupnosti,
• kompletná občianska vybavenosť,
• rýchly výjazd na diaľnicu (novovybudovaná protihluková stena výrazne redukuje hluk),
• v blízkosti sa nachádza NC Bory.

Nevýhody

Pozemok aj samotný dom majú pomerne užší tvar, avšak dispozícia je veľmi prakticky a sympaticky riešená.

⸻

Cena: 365 000 €

V prípade záujmu radi poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme obhliadku.