Rezervované - 2 i. byt s loggiou, Drabova, Košice - KVP

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním na sídlisku KVP, v panelovom bloku na ulici Drabova. Byt má rozlohu 51 m² a nachádza sa na 1. poschodí z 8 (pod bytom sú zateplené spoločné priestory). K bytu prislúcha loggia (3 m²) a pivnica (2 m²).

Byt je výborne situovaný na okraji sídliska KVP uprostred množstva zelene, čo zabezpečuje možnosť pokojného života a príjemných prechádzok na KVP či v Myslave, plnú občiansku vybavenosť vrátane športového vyžitia (ihriská a hokejová aréna), no taktiež rýchlu dostupnosť do centra mesta či veľkých obchodných centier.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy v spálni a obývačke, dlažba v chodbe a kuchyni.

V roku 2021 bolo zrekonštruované jadro + vybudovaná nová kúpeľňa:

- sadrokartónová výstavba, keramický obklad, WC geberit, priestranný sprchovací kút, vstavaný pult s umývadlom a práčkou

- nové elektrické vedenie v jadre a spálni

- súčasťou bytu je aj staršia kuchynská linka so sporákom a digestorom

Dispozícia:

Priestranná vstupná chodba, nová kúpeľňa s WC, kuchyňa s výstupom na loggiu, 2x samostatná nepriechodná izba

Orientácia:

SZ - spálňa, JV - kuchyňa s loggiou + obývačka

Bytový dom je zateplený (r. 2020), s novým výťahom, zateplenými pivničnými priestormi, kamerovým systémom, novými rozvodmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Vchod do bytového domu je z oboch strán bytovky. Hlavná brána je plastová so vstupom na čip. V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň. Bytový dom má energetický certifikát. Kúrenie je centrálne pomocou radiátorov s meračmi. Susedia sú milí, bezproblémoví.

Lokalita:

Veľmi tichá, mimo hlavný ťah, s množstvom verejných parkovacích miest. Ponúka plnú občiansku vybavenosť:

- zastávka MHD - 5 minút pešo

- MilkAgro - oproti bytovému domu

- drogéria, Coop Jednota, domáce potreby a lekáreň - 5 minút pešo

- ZŠ - hneď oproti bytovému domu

- MŠ - 4 minúty pešo



Kompletné mesačné náklady pre 2 osoby sú 180 eur (platba do SBD, elektrina, plyn). Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a je kúpou voľný od 29.1.2026.

Cena: 171 000 €, zahŕňa kompletný certifikovaný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti (príprava kúpnych zmlúv a zabezpečenie katastra).

RK bez záujemcu o kúpu prosím nevolať.