Predaj, chata NEMEČKY / Duchonka / Prašice so zariadením

Ponúkam na predaj murovanú, zateplenú rekreačnú chatu so zariadením v obci Nemečky, okres Topoľčany. Chata sa nachádza na mierne svahovitom pozemku 320m2, iba 50 m od lesa a je z neho úžasný výhľad na pohorie Považský Inovec a Topoľčiansky hrad.

DISPOZÍCIA: Chata má priestrannú obývačku s kuchyňou, 2x spálňa, kúpelňa so sprchou a WC. Obytná plocha plocha chaty je 60 m2, Chata je spojená s presklenou terasou 49m2 a odkrytou terasou 35m2, ktorá je určená na oddych a zábavu. Zároveň k chate patrí priestranná garáž o ploche 40 m2 na dve parkovacie miesta pre autá. Pred chatou je parkovisko na 3-5aut. V chate je zavedená elektrika 240 W/400 W,pitna voda z vŕtanej studne o hĺbke 63 m, odpad 2x septik=10m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je pre 8-10osob spanie a prešla po kúpe r2016 kompletnou rekonštrukciou, zmenila sa dispozícia až do terajšieho stavu. Chata bola skolaudovana r2017 a garaž r2018 V chate je omietka 1,5 mm silikónová, sedlová strecha s pochôznou povalou, plastové okná, znížený strop, v izbách sú plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni (kuchyňa so stavanými elektrospotrebičmi je vyrobená na mieru) a v kúpeľni kvalitný sprchovací kút s hydromasážnym panelom Aquatek.Zavedené sú všetky moderné technológie ako je bezpečnostný systém-alarm jablotron + protipožiarny senzor, uzamykanie terasy, stabilny internet a wifi okolo chaty,inteligentné vykurovanie cez klimatizačnú jednotku a elektrické radiátory, ktore viete ovladat na dialku cez mobil, kde je mozne nadstavit aj temperovanie chaty na dialku bez toho aby ste museli prist do chaty. Možnosť kúrenia je zabezpečené aj krbom s prieduchmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlerom 120l. Chata a okolitý priestor je monitorovaný s kamerami s 30dnovím záznamom. Chata sa predáva kompletne zariadená s nábytkom, postelami, taktiež v cene je zariadenie, ktoré sa nachádza na terase (biliard, šípky, sedacia súprava, chladnička, letná kuchyňa s umývačkou, práčkou a ohrievačom vody) + nerezová kaďa 210cm pre 8 ľudí s vyhrievaním vody na drevo alebo predaj bez kupacej kade a vnutornej chladničky

VÝHODY: Súkromná prístupová cesta k chate, tiché prostredie v lone prírody, neďaleko sa nachádza priehrada Nemečky a rekreačná oblasť Duchonka. Pravidelné autobusové spojenie s Topoľčanmi. Občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, lekár, lekáreň, kostol....) sa nachádza v neďalekej obci Prašice (3 km). V okolí je možnosť, rybolovu, turistiky, hubárčenia, cykloturistiky, kúpania, teda celkový relax. Možnosť celoročného bývania.

MESAČNÉ NÁKLADY: elektrika do 50 eur mesačne, v zime drevo cca 100 eur mesačne

Cena za nehnuteľnosť so zariadenim, biliardom a nerezovou kupacou kaďou= 180000e
Cena za nehnuteľnosť so zariadenim, bez kupacej kaďe a vnutornej chladnicky= 175000e

Bližšie info: +421948123224 p. Šulo