Krásny NOVÝ 3-izb. byt s veľkou Terasou / 110 m² / Malá Ida

Ak túžite po modernom bývaní, ktoré spája eleganciu, nadštandardný priestor a atmosféru bývania s pocitom rodinného domu, práve ste ho našli.

Predstavujem vám príjemný, priestranný a svetlý 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na najvyššom 4. poschodí modernej 5-ročnej novostavby s výťahom, v novej rezidentskej lokalite v Malej Ide - na Školskej ul. Byt je vďaka svojej polohe mimoriadne tichý, bez susedov nad hlavou a ponúka najmä súkromie a pekné výhľady.

Byt ponúka čistú podlahovú plochu 84 m² + Terasu 20 m² + Balkón 3 m²

K bytu prislúcha: kumbál / pivnica na prízemí 3 m² + 1 Parkovacie státie V CENE

Interiér bytu vás privíta vzdušnosťou a prirodzeným svetlom. Dominantou je veľká obývacia izba s rohovou sedačkou, prepojená s polootvorenou kuchyňou s pracovným pultom pod oknom a praktickou komorou a výhľadom na terasu.

Priamo z obývačky sa vychádza na priestrannú terasu s vírivkou, ktorá ponúka široké možnosti využitia: od oddychovej zóny cez rodinné posedenia až po letnú zelenú oázu.

K dispozícii sú ďalšie 2 nepriechodné izby (spálňa + detská izba), pričom jedna z izieb má svoj vlastný balkón.

V krásnej kúpeľni, ktorá je ozdobou bytu, sa nachádzajú vaňa + sprchový kút + 2 umývadlá a celý priestor dotvára elegantný mramorový dekor, ktorý pôsobí luxusne a nadčasovo. Toaleta je samostatná, oddelená a disponuje vlastným umývadlom.

Technické zázemie bytu ukrýva technická miestnosť s práčovňou a skladom.

O teplotnú pohodu v byte sa celý rok stará vlastné podlahové vykurovanie s nízkoenergetickým kotlom + klimatizácia + predpríprava na rekuperáciu.

Príslušenstvo bytu tvorí aj praktická pivničná kobka na prízemí, ktorá uľahčí skladovanie bicyklov, športových potrieb či sezónnych vecí.

- Orientácia bytu a terasy: Juh - Západ / Orientácia izieb: Východ
- Mesačné náklady na bývanie: 190 Eur (vrátane energií)
- Byt je v OV (možné financovanie cez HÚ)

Výhody, ktoré vás oslovia:

- 110 m² plochy k užívaniu
- 84 m² čistej podlahovej plochy
- Terasa 20 m² + 3 m² balkón + skladová kobka pre extra priestor 3 m²
- Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, mramorový dekor + 2 umývadlá
- Samostatné WC + technická miestnosť s práčovňou v byte
- Vlastné vykurovanie moderným kotlom = nízke náklady
- 5-ročná novostavba, najvyššie 4. poschodie = ticho, súkromie a pekné výhľady
- Tichá a lukratívna rezidenčná ulica s výborným susedstvom

BONUS: Možnosť dokúpenia 2. parkovacieho státia dohodou.

Obec Malá Ida s novou Školskou ul. je obľúbenou najmä pre jej pokoj, zástavbu rodinných domov a skvelú dostupnosť len 10 min od Košíc. MŠ, potraviny aj dobrá reštaurácia sú tu na skok.

Nezmeškajte tento jedinečný a moderný byt na dobrej adrese a nájdite v ňom Váš nový domov.

CENA: 319.000 €

Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL

0911078864