Exkluzivný 2 izb.byt, 78 m2 v starom meste - Žilina

Exkluzívna ponuka: Nadštandardný 2 - izbový byt, dispozične vylepšený na plnohodnotný 3 - izbový byt v starej časti mesta Žilina, na ul. Na Sihoti.

Lokalita tohto bytu je bezkonkurenčná. Všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky – zimný a futbalový štadión, hotel Holiday Inn, nové OC Klokan na ul. Uhoľná, obchod Lidl, a samozrejme, historické centrum mesta s parkom SNP. Vďaka svojej polohe a plnému vybaveniu je byt skvelou investíciou na prenájom.

Čo Vám Byt Ponúka?

* Rozloha a Priestor: podlahová výmera bytu 67 m² + balkón a loggia (spolu 7 m²) – ideálne na rannú kávu alebo relax po práci. ( Pivnica 11 m2 )
* Poschodie: 2. poschodie v obytnom tehlovom dome, ktoré zaručuje pohodlné bývanie.
* Šikovná Dispozícia: Byt prešiel staršou, no premyslenou zmenou z 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový byt, s oddeleným WC.
* Rozmiestnenie: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu a praktickou špajzou, obývačka s balkónom, spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou a vlastným 80L elektrickým bojlerom.
* Orientácia: SV - JZ zaručuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
* Technické Vylepšenia: Rekonštruovaná elektroinštalácia, vodovodné rozvody a pohľady SDK stropy.
* Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať !

Dispozícia a lokalita:

* Parkovanie Bez Problémov: Dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom !
* Veľký Skladovací Priestor: K bytu patrí veľká pivnica ( 11 m2 ) – ideálna na bicykle, sezónne veci či náradie.
* Dokonalá Občianska Vybavenosť:
* 5 minút pešo do absolútneho centra. ( Hlinkové nám., Sad SNP )
* V blízkosti: Nové OC Klokan, Lidl, MHD zastávka.
* Šport a Relax: Futbalový a hokejový štadión na skok.
* Nízke Náklady: Správa Bytterm a.s., mesačné náklady na 2 osoby sú len 150 € ,elektrina 39 €.

Pre koho je byt ideálny?

Pre mladé rodiny s deťmi, pre pár, ktorý hľadá priestor a blízkosť centra, alebo ako výhodná investícia!( prenájom bytu)
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť skvelú lokalitu, priestor a bezproblémové parkovanie!
Cena: 184.000 €


Nechajte sa uniesť atmosférou tohto bytu a urobte prvý krok k svojmu novému domovu alebo skvelej investícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. na tel.č. +421 905 206 838