ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, BRATISLAVA

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 4-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v obľúbenom a vyhľadávanom projekte Perla Ružinova – v bytovom dome Rubín, na Mierovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Ružinov.

Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú dispozíciu, kvalitné vybavenie, moderné bývanie a špičkovú lokalitu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti investícií či úprav.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 16, disponuje loggiou, pivničnou kobkou a vďaka výbornej občianskej vybavenosti predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny, páry aj tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort, súkromie a praktickosť pre každodenné fungovanie.

Byt ponúka 4 plnohodnotné izby:
• Hlavnú spálňu s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a nočnými stolíkmi,
• Dve samostatné izby, ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti – každá z nich je zariadená posteľou a úložným priestorom,
• Veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá je srdcom domova a vytvára príjemný, otvorený priestor pre rodinné stretnutia, oddych a spoločné chvíle.

Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, kde si nový majiteľ môže vychutnávať rannú kávu či večerný relax.

Byt disponuje aj samostatným WC a kúpeľňou s druhým WC, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom používaní.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha bytu predstavuje 75,4 m².
• Loggia: 5 m²
• Pivničná kobka: 3,6 m²

Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie každého metra a poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE
Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje významnú výhodu – stačí si priniesť osobné veci a bývate.

Vybavenie bytu zahŕňa:
• moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu,
• jedálenský stôl so štyrmi stoličkami,
• obývacia izba vybavená gaučom, konferenčným stolíkom, obývacou stenou a TV,
• kompletne zariadené izby s posteľami a úložnými priestormi,
• v spálni priestranná vstavaná skriňa,
• vo vstupnej chodbe botníková zostava.

Bytový komfort dopĺňa:
• klimatizácia v obývačke – pre príjemnú teplotu počas celého roka,
• rekuperačný systém v každej izbe – zabezpečuje stálu výmenu vzduchu, zdravé klíma prostredia a úsporu energií.

K bytu prislúcha aj pivničná kobka (3,6 m²) – ideálny priestor na bicykle, boxy či sezónne veci.

•TECHNICKÉ PARAMETRE
• Úžitková plocha: 75,4 m²
• Loggia: 5 m²
• Pivničná kobka: 3,6 m²
• Poschodie: 4. poschodie / 16
• Stav: dobrý technický stav
• Predaj: kompletne zariadený byt


•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Projekt Perla Ružinova patrí dlhodobo medzi najo