Dom s príjemnou atmosférou a atraktívnym pozemkom 1167m2

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s krásnym a slnečným pozemkom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Základné informácie

• Lokalita: Vodárenská ulica, Piešťany
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• Počet izieb: 4
• Stav: nadstavené horné podlažie (kolaudované 2016) spodná pôvodná časť po kompletnej rekonštrukcii
• Všetky inžinierske siete a vlastná studňa (na pozemku elekt. aj 400V)
• Veľký slnečny pozemok vhodný na relax, terasu s bazénom, prípadne stavbu ďaľšieho domu
• Úžitková plocha domu: 190 m2
• Plocha pozemku: 1167 m2
• Plocha garáže 25 m2

Za domom sa nachádza garáž a hospodárska budova slúžiaca ako úložný priestor.

Dispozícia a orientácia

Prízemie:

• Vstupná chodba
• Kuchyňa spojená s obývacou izbou (nachádza sa tu krb s prieduchmi na poschodie a spodnej spálne)
• Kúpelňa s WC
• Spáľňa
• Samostatná izba
• Vstup do pivnice

Poschodie:

• Veľká samostatná izba do tvaru L s možnosťou predelenia na dve izby s vlastným vchodom
• Šatník
• Miestnosť s predprípravou na kúpelňu a wc

• Orientácia domu je na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla

Technické parametre

• Okná: plastové troj sklo, osemkomorové Slovaktual
• Konštrukcia: 40cm tehla
• Zateplenie: 10cm polystyrén
• Kúrenie: plynové ústredné (príprava na tepelné čerpadlo)
• Strecha: sedlová (kvalitná betónová strešná krytina), izolácia 20cm minerálna vata
• Pivnica: výmera 50 m², vhodná na fitness miestnosť prípadne skladové alebo technické využitie
• Solárne panely: umiestnené na streche garáže, zabezpečujú nižšie prevádzkové náklady pre ohrev vody

Výhody nehnuteľnosti

• Nízke prevádzkové náklady 170€
• Tichá rezidenčná lokalita s minimálnou premávkou
• Slnkom presvetlené miestnosti počas celého dňa
• Kvalitná tehlová konštrukcia
• Energeticky úspornejšia prevádzka vďaka solárnym panelom
• Dom pripravený na okamžité nasťahovanie, ale aj na zariadenie a doladenie podľa vlastných predstáv
• Výborný susedia
• Bezproblemové parkovanie

Okolie a občianska vybavenosť

Dom sa nachádza v pokojnej časti Piešťan, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita je tvorená stabilizovanou zástavbou rodinných domov s minimálnou dopravnou premávkou, čo zaručuje tiché prostredie a príjemnú atmosféru. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, zdravotných služieb či možností športového vyžitia. Centrum Piešťan je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti a neďaleké zelené plochy poskytujú priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času.

Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa očariť atmosférou tejto nehnuteľnosti.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom e