Na predaj ubytovací objekt v obci Koškovce – 26 izieb, parko

SHARK REAL Vám ponúka na predaj ubytovací objekt, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 3945 m2, z toho zastavaná 445m2 a úžitková plocha 1300m2 v obci Koškovce. Objekt je vhodný na ubytovňu, penzión, firemné ubytovanie alebo sociálne služby. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, s novou elektroinštaláciou, plastovými oknami. Vykurovanie je riešené úspornými klimatizačnými jednotkami. Objekt je udržiavaný, pôvodne bol plánovaný a zariadený ako dom sociálnych služieb (DDS). Vďaka dispozícii, kapacite a technickému prevedeniu je vhodný nielen na pokračovanie v rovnakom využití, ale aj na ubytovanie zamestnancov, komunitné bývanie, menší internát, rekreačný objekt alebo administratívno-ubytovací komplex.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
• objekt vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité využívanie,
• funkčné dispozičné riešenie s viacerými samostatnými izbami,
• tichá lokalita so zeleňou, ideálna pre pobytové či sociálne zariadenia,
• klimatizované izby, kvalitné plastové okná, nové vybavenie,
• veľké spoločné priestory – kuchyňa, prípravovňa, technické miestnosti.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
• Viaclôžkové izby s nábytkom, každá vybavená posteľami, skrinkami a klimatizačnou jednotkou.
• Spoločná kuchyňa / prípravovňa:
• K dispozícii pracovné plochy, výdajové okno, chladnička, menšie spotrebiče, umývačka riadu.
• Ideálne pre skupinovú prípravu jedál alebo pre profesionálnu kuchyňu.
EXTERIÉR
• Udržiavaný pozemok ohraničený plotom, vhodný na oddychové alebo rehabilitačné zóny.
• Dostatočný priestor aj pre ďalšie úpravy alebo prístavby.
• Asfaltové parkovisko pre väčší počet vozidiel
• Priestor pre firemné vozidlá, autobusy či dodávky
VYUŽITIE
• Objekt je pripravený okamžite slúžiť ako:
• dom dôchodcov (DDS),
• zariadenie sociálnych služieb,
• ubytovňa (krátkodobá aj dlhodobá),
• komunitné centrum alebo bývanie,
• rekreačné či školské zariadenie, internát,
• firemnú alebo robotnícku ubytovňu, penzión,
• dlhodobé nájomné bývanie,
• investičný projekt s možnosťou ďalších úprav.
VÝHODY PRE INVESTORA
• Minimálna nutná investícia pred uvedením do prevádzky.
• Budova je už dispozične pripravená na pobyt väčšieho počtu osôb.
• Veľký potenciál na ďalšie rozšírenie alebo modernizáciu podľa zamýšľaného účelu.
DISPOZÍCIA OBJEKTU:
SUTERÉN je vybavený práčovňou (2× práčka), veľkokapacitné sprchy, technické miestnosti, 3× 500 L bojler, WC, skladové a servisné priestory.
1. PODLAŽIE disponuje 9 kompletne zariadenými izbami, 4 WC, spoločenská miestnosť s jedálňou, plne vybavená kuchyňa, zázemie pre personál.
2. PODLAŽIE je vybavené17 izbami.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• nová elektroinštalácia
• plastové okná
• vykurovanie prostredníctvom klimatizácií
• 50 cm hrubé tehlové murivo
• odpad riešený žumpou
• bývanie pre správcu v objekte
• 3 samostatné garáže
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK, bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0905326078 alebo kopkova@sharkreal.sk