REZERVOVANÉ: Rodinný dom na rekreačné využitie v turisticky

REZERVOVANÉ: rodinný dom situovaný v turisticky atraktívnej obci Osrblie, známej biatlonovým areálom a nádhernou prírodou Veporských vrchov na južnom okraji Nízkych Tatier.

Dom je rozdelený na dva samostatné apartmánové byty, každý s vlastným vstupom, kuchyňou a kúpeľňou – ideálne na rodinné či víkendové bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

✅ Úžitková plocha: 106,7 m²
✅ Pozemok: 720 m² – upravený, oplotený, s parkovacím prístreškom
✅ Rekonštrukcia: prízemie kompletne v roku 2024, podkrovie čiastočne 2025
✅ IS: voda, elektrina, kanalizácia
✅ Vykurovanie: elektrické infrapanely + možnosť kúrenia funkčnou pecou na pevné palivo
✅ Pripravený na okamžité užívanie – trvalo, rekreačne aj investične
✅ Možnosť dispozičnej zmeny – jednoduchým prepojením podlaží vznikne pohodlný dom pre pár alebo rodinu

Ak hľadáte pokojný domov v prírode alebo výnosnú rekreačnú nehnuteľnosť, táto ponuka je určená práve vám.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvojpodlažnej stavby skolaudovanej v roku 2000, ktorá prešla v roku 2024–2025 rozsiahlou obnovou interiéru – prízemie bolo kompletne zrekonštruované, podkrovie čiastočne.

Dispozícia:

Prízemný apartmán (51,8 m²): denná časť s kuchyňou a jedálňou, izba, kúpeľňa s WC, priestranná terasa z roku 2023. (max. 4 lôžka)

Podkrovný apartmán (54,9 m²): predsieň, schodisko, obývacia izba s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. (max. 6 lôžok)

Oba byty majú samostatné vstupy a sú úplne nezávislé.

Technické informácie:

IS: obecná voda, elektrická energia, kanalizácia.

Vykurovanie: elektrické infrapanely s komfortným sálavým teplom.

Doplňujúce kúrenie: funkčná pec na pevné palivo – ideálna na prechodné obdobie či útulnú atmosféru

Teplá voda: elektrické bojlery

Pozemok o výmere 720 m² je rovinatý, upravený, oplotený, s výsadbou okrasných drevín a kríkov.
Súčasťou je prístrešok pre 2 až 3 osobné vozidlá.

Stavba je vedená v katastri ako rodinný dom, čo umožňuje jej financovanie hypotekárnym úverom bez obmedzení.

Osrblie je známe ako centrum slovenského biatlonu a obklopuje ho krásna príroda s množstvom turistických a cyklistických trás, prameňov a studničiek. Lokalita je atraktívna počas celého roka – na oddych, rekreáciu aj šport.