REZERVOVANÉ : Nový domov v Devíne - 5izb. rodinný dom s doko

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj parádnu, dokončenú, kvalitnú stavbu 5 izbového rodinného domu s terasou, parkovacími miestami a s ďalšími bonusmi, ktoré určite oceníte.

Keď vezmeme do úvahy, že sa nemusíte zbavovať starého nábytku, pretože v novostavbe ho nenájdete - naskytla sa Vám práve možnosť vytvorenia si nového voňavého domova s čistými ručičkami, pretože "špinavú robotu" už iní spravili za Vás. :)

Ak hľadáte dom, kde sa snúbi moderná technológia, úspornosť a kus prírody - ponúkame Vám možnosť splniť si svoj sen na počkanie!

Stavba moderného rodinného domu v minimalistickom štýle s úžitkovou plochou 154,61 m² Vás poteší veľkými priestrannými izbami, na vrchnom podlaží,
a krásnym svetlým otvoreným priestorom na prízemí. V dome sú navrhnuté 3 kúpeľne, oddelené toalety, 4 samostatné izby, z toho 3 na poschodí, jedna na prízemí, veľký otvorený priestor obývačky s kuchyňou, či technická miestnosť..
Vďaka veľkým oknám v celej nehnuteľnosti a výške stropu 2,80m je svetelnosť a vzdušnosť priestoru nadštandardná.
Detailný pôdorys nájdete medzi fotografiami.
Plánovaná kolaudácia je už čoskoro - v októbri 2025.

Pozemok o výmere 499 m² je oplotený a ponúka súkromie, komfort a tri parkovacie miesta, čo je veľkorysá ponuka v prípade, že chcete, aby nehnuteľnosť slúžila Vám, nie Vy nehnuteľnosti. :)

Dôležité fakty v skratke:
• prízemie 78,72 m² + poschodie 75,89 m²
• tehlová stavba s kvalitným zateplením
• keramická škridla Tondach
• okná hliník (trojsklo) so zárukou 10 rokov na externé lakovanie
• moderné technológie: podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu,
• tepelné čerpadlo voda-vzduch
• príprava na exteriérové žalúzie a inteligentné ovládanie cez mobil
• samostatný okruh kúrenia 1.NP a 2.NP pomocou čerpadlovej sústavy - ovládanie cez wifi
• drevený obklad fasády, upravený terén a čistý moderný dizajn
• predpríprava na kamerový systém je tiež samozrejmosťou
• dom má fotovoltaické panely s výkonom 4,78kWp, vr. zapojenia do zs-dis
• energetická náročnosť stavby: A0
Takže, ak hľadáte ekonomicky výhodnú nehnuteľnosť a pozeráte po pasívnych domov, tak tento je Tesla medzi domami!

Všetky ostatné detailné informácie Vám rada poskytnem telefonicky, alebo ideálne osobne na obhliadke domu, na ktorú Vás už teraz pozývam. :)

Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky na pohodlné a úsporné bývanie – od podlahového kúrenia, ktoré vám zabezpečí teplo domova, cez predprípravu na fotovoltiku až po smart riešenia, ktoré vám uľahčia každodenný život.

Lokalitu Devín asi netreba nijak špecificky predstavovať.
Časť Svätopluk v Devíne ponúka tiché rodinné prostredie, pokojné bývanie situované v lokalite plnej zelene. Čakajú na Vás dokonalé západy slnka a farebnej večernej oblohy, ktoré môžete sledovať so svojej terasy, či prechádzok po nábreží Dunaja. Zároveň ste však svojim "umiestnením