PREDAJ 3 - izb. byt Urbárska Prievidza - REZERVOVANÉ

Ponúkame Vám na predaj útulný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite na sídlisku
Necpaly v Prievidzi.
Rekonštrukcia bola precízne a detailne navrhnutá technicky aj dizajnovo, už pri vstupe pocítite teplo
domova.
Byt sa nachádza na 8.p. z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom.
Výmera bytu je 70 m2 vrátane pivnice v prízemí.
Orientácia bytu na sever a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa
a zároveň ponúka krásny výhľad na okolie
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala so vstavanými skriňami so zrkadlom
- priestranná obývacia izba s dizajnovým osvetlením – dominantná stena v tmavom drevenom dekore
s betónovým obkladovým kameňom
- kuchyňa s výstupom na loggiu
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC s umývadlom
- spálňa
- detská izba
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
- plastové okná
- plávajúce podlahy a dlažba
- murované bytové jadro
- nové rozvody elektriny a vody
- znížené sadrokartónové stropy v celom byte
- bezpečnostné vchodové dvere
- nové interiérové dvere a zárubne
- posuvné dvere z masívu s púzdrom JAP na kúpelni a toalete
- vstavané skrine v spálni a na chodbe so zrkadlami
- moderná kuchynská linka so spotrebičmi
- príprava TÚV je možná vlastným elektrickým bojlerom alebo stupačkovým rozvodom teplej vody
Umelé osvetlenie bytu je riešené nadštandartne – kombinuje funkčnosť a dizajn, bytová elektroinštalácia
má platnú revíziu podľa platnej vyhlášky
BYTOVÝ DOM : zateplený s elektrickým vrátnikom (elektronický komunikačný systém pri vstupe), strecha
zrekonštruovaná a odizolovaná, v roku 2024 bola zrealizovaná výmena strešnej krytiny, čím sú zabezpečené
lepšie tepelnoizolačné vlastnosti a ochrana proti zatekaniu.
Bytový dom má energetický certifikát A.
MESAČNÉ NÁKLADY: cca 200 eur aj s energiami pre 2 osoby.
Správca bytového domu BYTOS.
LOKALITA: byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody,
lekáreň, autobusová zastávka a ďalšie služby, mimo rušnej lokality od hlavnej cesty s množstvom zelene a
športovísk v okolí.

Výhody bytu:
- ideálny byt pre teba ak hľadáš okamžité bývanie bez nutnosti rekonštrukcie
- súkromie posledného podlažia
- tichý, čistý vchod
- zeleň v okolí byt. domu a krásny výhľad
- v rámci mesta kľudná lokalita, s výbornou dostupnosťou služieb.