Luxusná vila v nádhernej časti Kysuckého Nového Mesta

LUXUSNÁ RODINNÁ VILA S MOŽNOSŤOU DVEJ BYTOVEJ JEDNOTKY, VEĽKORYSOU ÚŽITKOVOU PLOCHOU A NADSTANDARDNÝM VYBAVENÍM

Ponúkame na predaj priestrannú modernú rodinnú vilu skolaudovanú v roku 2012, situovanú na pozemku s celkovou rozlohou 803 m². Nehnuteľnosť ponúka vysoký komfort bývania, výnimočný priestor a nadštandardné technické riešenia. Zastavaná plocha je 253,8 m² a úžitková plocha domu (bez garáže) až 293,2 m².

PREMIUM DISPOZÍCIA A PRIESTOR

Dom je premyslene rozvrhnutý tak, aby ponúkol maximálne pohodlie aj pre viacčlennú rodinu:

5 samostatných izieb

2 kúpeľne

priestranná kuchyňa so špajzou

veľkorysá jedáleň / hala

2 šatníky

2 technické miestnosti

vstupná chodba

dvojgaráž + spevnené parkovanie pre ďalšie 3 autá

úložný priestor v podkroví

Výnimočnou pridanou hodnotou sú dva samostatné vstupy, ktoré umožňujú jednoduché rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom.

EXTERIÉR NA RELAX A POKOJNÉ BÝVANIE

Dom ponúka veľkorysé súkromné exteriérové priestory:

balkón 10,7 m²

slnečná terasa 50 m²

upravený pozemok so zavlažovaním

vlastná studňa s možnosťou pripojenia na vodovod

TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE PRE NÁROČNÝCH

Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na komfort a kvalitu:

elektrický kotol, podlahové kúrenie + radiátory

príprava na kúrenie tuhým palivom

obojstranný krb s výduchmi na prízemí aj poschodí

kanalizácia

dom z pálenej tehly, zateplený polystyrénom

strešná krytina škridla

Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité komfortné nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

DOKONALÉ RODINNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Vďaka veľkorysej výmere, dvom vstupom, kvalitnému prevedeniu a nadštandardným technológiám je nehnuteľnosť vhodná ako:

luxusné rodinné sídlo,

viacgeneračné bývanie,

investičná príležitosť s možnosťou dvoch bytových jednotiek.
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 296m²
Obytná plocha: 296m²
Rozloha pozemku: 803m²
Úžitková plocha: 296m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno - 2 autá
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta