2i byt po kompletnej rekonštrukcii - Rumančekova ulica

Moderné bývanie v žiadanej lokalite
MRK Reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Ružinov, Rumančekova ulica, v tesnej blízkosti OC Retro.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
https://radomirkurina.sk/stylovy-3-izbovy-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-v-top-lokalite-ruzinova-rumancekova


Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1968. Bytový dom bol rekonštruovaný (zateplenie, nový výťah, nová vstupná brána na elektronický kľúč) a stúpacie rozvody boli menené. 4 byty na poschodí zaručujú menší a tichší charakter domu.

BONUS - kuchynská linka na mieru podľa vašich predstáv v cene bytu!
Kvalitná a vkusná rekonštrukcia
Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

nové bezpečnostné vstupné dvere,

kompletnú výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadov,

elegantnú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC,

v chodbe a kuchyni vkusnú dlažbu,

v izbách zachované a reštaurované drevené parkety,

nové plastové okná, interiérové dvere a čerstvé malovky v celom byte.

Byt sa predáva nezariadený, bez kuchynskej linky, čo poskytuje novému majiteľovi priestor pre individuálne riešenia interiéru podľa vlastného vkusu.

Lokalita – Ružinov, Rumančekova
Rumančekova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Retro s množstvom obchodov, služieb a fitness centrom.
V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné strediská a parky. Lokalita má výborné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Tiché prostredie s množstvom zelene robí z tejto adresy ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov.

Parkovanie
Pred bytovým domom je regulované rezidenčné parkovanie, ktoré zaručuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov.
V tesnej blízkosti sa nachádza aj parkovací dom PASS, čo poskytuje dostatok parkovacích možností aj pre domácich s viacerými vozidlami alebo návštevy. Parkovanie v tejto lokalite nie je problém.

Nízke mesačné náklady
Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke – 150 € / 1 osobu, čo robí túto nehnuteľnosť veľmi výhodnou pre bývanie aj investíciu.

Základné informácie o byte
Typ: 3-izbový byt
Lokalita: Rumančekova, Bratislava – Ružinov
Poschodie: 5/8
Výmera: 60 m² vrátane pivnice
Balkón: 1,44 m²
Stav: kompletná rekonštrukcia
Predaj: nezariadený, bez kuchynskej linky


V cene je zahrnutý kompletný servis:
Advokátsky autorizované kúpne zmluvy – istota právnej ochrany oboch strán
Zmluva o budúcej kúpnej zmluve
Overenie podpisov na všetkých dokumentoch
Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster
Zabezpečenie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu (pre potreby bankového úveru)
Osobná asistencia počas celého procesu

Cena: 269.990 €
(konečná suma vrátane provízie a všetkých služieb spojený