HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Petržalka,

Ponúkame na predaj atraktívny kompletne zrekonštruovaný, v modernom designe prevedený
2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Fedinova. Ulica je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky.
Byt sa nachádza na 6. poschodí 12 poschodového bytového domu, v ktorom sa na
prízemí nachádzajú rôzne prevádzky, čím sa zvyšuje komfort bývania.
Celková plocha je 52m2, z toho rozmerná loggia 5,2 m2. Orientácia bytu je na východ až juhovýchod. V byte je zavedená klimatizácia a internet Optika. Náklady na bývanie sú 150 eur + 20 eur el. Náklady sa po maľovaní spoločných priestorov a výmene podláh v spoločných priestoroch opäť znížia na 120 eur. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 1,5 m2. Je veľmi prakticky umiestnená na poschodí bytu vo vetrateľnej miestnosti. Je tu aj možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov.
Spolu s bytom sa prevádza podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku.
Tento štýlový novotou sálajúci, presvetlený byt v nadčasovom designe, prevedený so zmyslom pre detail je bez tiarch a predáva sa spolu so spotrebičmi, s možnosťou ponechania nábytku. / Podľa dohody./

DISPOZÍCIA: Rozmerovo veľkorysý vstup umožňuje dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu šatníková stena na mieru , skrinky, zrkadlo a praktická lavica. . Po pravej strane je samostatná izba, slúžiaca ako spálňa a kúpeľňa s WC. Oproti je vstup do hlavného priestoru bytu, obývacej izby s jedálenským sedením. Po celej šírke miestnosti je ďalší úložný priestor. Z obývacej izby je východ na loggiu, ktorá je presklená otvárateľnými plastovými oknami so žalúziami. Jej rozmer umožňuje rozloženie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín a príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Vedľa obývacej izby je samostatná kuchyňa. Výhľady sú do vyrastených korún stromov.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2021 a 2022. Nové elektrické rozvody, el. skriňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, podlahy, obklady, dlažba, parkety, stierky, maľovka. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu), v nadčasovom designe, v jemných farbách. Priestranná kúpeľňa je taktiež v jemných farbách, nachádza sa tu vaňa odkladací priestor, umývadlo, WC a práčka. Presvetlenie je cez skolobetónové tvárnice cez kuchyňu.
V byte sú nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, svietidlá, kvalitný nábytok. V chodbe a v obývacej izbe je šatníková stena na mieru. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľká sklenená plocha dodáva bytu dostatok svetla a príjemný pocit tepla. Pre horúce letné dni je tu zavedená klimatizácia. Loggia je uzavretá plastovými otvárateľnými oknami.
Veľkou výhodou je pivnica hneď pri byt