Moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom

Hľadáte pokojné a zároveň výborne dostupné bývanie? Oceníte lokalitu, kde máte všetko po ruke?

Predstavujem vám moderný 2-izbový byt s balkónom, ktorý vás zaujme svetlými priestormi a praktickou dispozíciou.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Hlavnej ulici v obci Nová Dedinka, ktorá ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Celková podlahová plocha bytu je 42 m2 a rozloha väčšieho balkóna je 3 m2.

Je situovaný na 3. poschodí v novostavbe bytového domu s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Vonkajšie parkovacie státie sa nachádza priamo pred bytovým domom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Veľkorysá vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou
• Obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchynskou linkou
• Priestranná spálňa so zabudovanou šatníkovou skriňou a s výstupom na balkón
• Dostatočne veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou

Dominantou bytu sú veľké francúzske okná, ktoré vám poskytnú dostatok denného svetla a pekný výhľad.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Byt je zariadený z kvalitných materiálov, vrátane vstavaného nábytku.
Disponuje novými bezpečnostnými vstupnými dverami, klimatizáciou. Na oknách sú sieťky, vnútorné žalúzie aj vonkajšie zatemňovacie rolety.
Kúrenie je podlahové elektrické. Súčasťou bytu je elektrický bojler, ktorý zabezpečuje ohrev vody a šetrí náklady.

VÝHODY BYTU
• moderný byt v atraktívnej lokalite
• byt je plne zariadený a vybavený
• vonkajšie parkovacie miesto v cene
• pokojná lokalita s možnosťou športového a oddychového vyžitia
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• výborná dostupnosť - autobusová zastávka len pár minút pešo, rýchle spojenie do Senca a Bratislavy

LOKALITA
Nová Dedinka patrí medzi najobľúbenejšie obce v okrese Senec. Obyvatelia oceňujú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, zdravotné služby, športoviská.
Zároveň si zachováva pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút) aj do Senca.
Výhodou sú rozmanité možnosti oddychu, pre pokojný a aktívny život.

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Tento byt odporúčam všetkým, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Je ideálny pre jednotlivcov či páry. Už pri prvej obhliadke vás zaujme jeho svetlosť, útulná atmosféra a praktická dispozícia.

CENA a podmienky
• 650 € ( 500€ nájom + 150€ energie)
• parkovacie miesto je „grátis

Cena prenájmu je vrátane energií, internetu, TV a parkovacieho miesta.
Prenajíma sa kompletne zariadený, presne ako na fotkách.
Byt je k dispozícií od 1.1.2026

Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí:
• 1x mesačné nájomné
• depozit vo výške mesačného nájomného
• poplatok za sprostredkovanie obchodu vo výške mesačného nájomnéh