NOVOSTAVBA / MUROVANÝ DOM / TAJOV / B. BYSTRICA / POZEMOK

Ponúkame na predaj MUROVANÝ DOM - NOVOSTAVBA (REKREAČNÝ DOM) v obľúbenej lokalite TAJOV s rýchlou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica. Nachádza sa smerom na Hotel Lesák v tichom prostredí mimo obce. Momentálne sa tam rozrastá výstavba nových domov. Pozemok je naozaj slnečný s pekným výhľadom v obkolesení prírody.

Celá lokalita je v platnom územnom pláne obce TAJOV a je určená na zastavanie rekreačnými domami s trvalým bývaním. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už nové zastavané a obývané objekty, resp. akurát prebieha výstavba nových domov. V územnom pláne sa tam môžu stavať iba domy so sedlovou strechou, aby sa zachoval charakter zóny. Na liste vlastníctva nie je možné uviesť stavbu ako rodinný dom, stavba je vedená ako rekreačný dom na liste vlastníctva.

KRÁSNY VÝHĽAD, SLNEČNÝ POZEMOK, PRÍRODA

TRVALÝ POBYT - áno - podľa zákona o hlásení pobytu občanov SR na tento typ stavby (rekreačný dom) je možné prihlásiť občana SR na trvalý pobyt.

NOVOSTAVBA (MUROVANÝ DOM - KOLAUDÁCIA 2023)

DOM (3 izbový byt dom s príslušenstvom) pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie).

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): nachádza sa tu hlavný vstup do domu - zádverie, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, špajza, technická miestnosť, moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a dve spálne (viď pôdorys v galérii fotiek).

Celková vnútorná podlahová plocha domu (prízemie) predstavuje 86 m².

ZÁHRADA

KRBOVÁ PIECKA

ZATEPLENIE DOMU - ÁNO (NOBASIL)

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA /NOVOSTAVBA /tehla Porotherm/

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod domom predstavuje 547 m².

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina - áno. Kanalizácia - áno (ČOV). Voda - áno.

KÚRENIE - PODLAHOVÉ (elektrický kotol). Vinylová podlaha.

PODKROVNÝ PRIESTOR - slúžia na odkladanie vecí.

PRÍSTREŠOK

PRÍSTUPOVÁ CESTA: je astafltová, ale následne vedie k domu krátka podielová cesta, ku ktorej sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na tejto prístupovej ceste (spevnená - štrková).

Energetický certifikát: áno "A".

Nizkoenergetický dom (mesačné náklady cca 120 eur).

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Ing. Roman Chomistek
tel. č.: 0907 538 562