Rozostavaný veľký dom s 10 a pozemkom tesne pri Košiciach

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj rozostavaný, priestranný rodinný dom v tesnej blízkosti Košíc, v obci Kráľovce, v jednej  najbližších obcí pri Košiciach.

Nehnuteľnosť o zastavanej ploche vyše 141 m2 a 260 m2 podlahovej plochy je postavená na pozemku o výmere 980 m2 v novšej, pokojnej a tichej lokalite, so zástavbou nových rodinných domov, v tesnej blízkosti prírody.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite, s vynikajúcim napojením na všetky dôležité dopravné uzly, ako je diaľnica do Prešova a diaľnica smerom na Michalovce. Rýchlostnou cestou a obchvatom sa dá napojiť na všetky hlavné ťahy v Košiciach. Od Košíc je vzdialená 10 minút, do Prešova sa dá dostať po diaľnici za 15 minút.

Dom sa predáva v štádiu uzatvorenej hrubej stavby so zateplenou a izolovanou plochou strechou, trojsklenné okná...

Postavený je z nadštandardných materiálov, z vápennopieskových tvárnic, na plávajúcej základovej platni, ktoré je tepelne izolovaná, a projekt počíta s nadštandardným energetickým riešením. Dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami so samostatným vchodom a čistou úžitkovou plochou každého podlažia 119m2, spolu 238 m2, je ideálny pre 2rodiny, ponúka 7 izieb + kuchyňa, kumbály, + nadrozmernú garáž + technickú miestnosť, v projekte je 2xWC a 2Xkúpeľňa, priestranné chodby, loggia... Vnútorné členenie priestoru je možné ešte čiastočne upraviť. Na pozemku je elektrina, do budúcnosti je v pláne kanalizácia, v projekte je žumpa a studňa.

Pozemok je mierne svahovitý, prístup k domu je cez obecnú asfaltovú komunikáciu. Na pozemok je prístup z dvoch strán.

Nehnuteľnosť s impozantnými priestormi vie do budúcnosti poskytnúť luxusné, aj dvojgeneračné bývanie, v krásnom prostredí vzdialenom od ruchu veľkomesta, obklopenom lesmi a lúkami, a pritom s lepšou dostupnosťou do centra Košíc než je to z niektorých sídlisk. Do úvahy prichádza aj využitie priestranného prízemia na podnikanie a v hornej časti, do ktorej môže byť priamy prístup z pozemku, je možné zriadiť luxusné bývanie na 130 m2 podlahovej plochy. Strop je železobetónový, extrémne pevný, a v prípade zmeny koncepcie strechy na sedlovú s podkrovím by mohol vzniknúť ďalší obývateľný priestor s vyše 100 m2 ďalšej obytnej plochy.

Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám podám bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.