Ponúkame na predaj nebytový priestor na ul. J.Jonáša v Devín

Ponúkame na predaj nebytový priestor na ul. J.Jonáša v Devínskej Novej Vsi.

Nachádza sa na prízemí bytového domu. Nebytový priestor je aktuálne využívaný ako reštaurácia, pizzeria, potraviny.

VÝMERA:
Priestor má výmeru 303 m2 s ďalším skladom vedľa reštaurácie.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba s toaletou pre zákazníkov. Priestor so 60 miestami na sedenie, predajným pultom (potraviny) a obslužným pultom (reštaurácia). Vzadu sa nachádzajú – miestnosť na prípravu pizze s grilom, kuchyňa, kancelária, kuchynka so sedením pre personál, 2 samostatné sklady a miestnosť so sprchovým kútom, samostatnou toaletou a práčovňou. Zo zadnej časti je nakladacia rampa, kde sa nachádza ďalší priestor so samostatným vstupom slúžiaci ako sklad.

ZARIADENIE:
Priestor sa predáva s kompletným zariadením – pizza pec, grill, 2 x varná elektrická doska, 2 x digestor, 2 x fritéza, 2 x chladiaci stôl, chladiace vitríny, konvektomat, 2 x chladnička, 1 x mraznička, obslužný pult, sedenie (stoly + stoličky), práčka, kancelársky nábytok, kuchynská linka pre personál, odkladacie police. Priestory sú kompletne vybavené.

REKONŠTRUKCIE:
V roku 2016/2017 prebehla kompletná rekonštrukcia priestoru – elektroinštalácia, vodoinštalácia, zariadenie kuchyne, skladov, predajne.

Mesačné náklady na prevádzku – Správca + FO, voda a kúrenie sú vo výške 700,- Eur + elektrina (podľa spotreby).

Obchodný priestor sa predáva so zariadením.

Priestor má aktuálne nájomcu, ktorý by v prípade dohody ďalej pokračoval v prenájme.

Možnosť zmeny podnikateľského zámeru v priestore – kancelárie, výroba, nebytový priestor na bývanie, ……

Bez tiarch.

LOKALITA:
Obchodný priestor sa nachádza v Devínskej Novej Vsi lokalite bytových domov, ubytovní zamestnancov Volkswagenu a areálu Volkswagen. Pri bytovom dome (priestore) sa nachádza parkovisko.

Prečo kúpiť tento priestor :

– vynikajúca lokalita (obytná, priemyselná zóna) s novými bytovými domami (potenciálnymi zákazníkmi v prípade gastro/potravinovej prevádzky)

– možnosť ďalej pokračovať v prevádzke bez ďalších investícií

Cena nehnuteľnosti je 295.000,- Eur (bez DPH) a bude k nej pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985