NA PREDAJ 4 izbová novostavba v obci Koplotovce

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca

Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka.

Základné informácie:
Obytná plocha: 108 m²

Úžitková plocha: 128 m²

Zastavaná plocha: 153 m²

Výmera pozemku: 465 m²

Terasa: 25 m² po celej šírke domu

Počet izieb: 4

Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku

Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 €

Termín dokončenia: podľa požiadaviek a potrieb nového majiteľa- najskôr do 1 mesiaca.

Dispozícia:
Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti.

Vybavenie a technické riešenia:
Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm

Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm

Sadrové strojové omietky (Baumit)

Sadrokartónové stropy

Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6)

Zdvižno-posuvný systém HS portál

Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV

Príprava na krb (komín)

Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod

Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik

Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm)

Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho

Možnosť dokončenia do štádia štandardu

Možnosť dokúpiť pozemok do celkovej výmery až 869 m2

Lokalita:
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom.

Výhody:
Novostavba pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv

Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska

Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia

Nízke prevádzkové náklady

Výborná dostupnosť do okresného mesta

V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
CENA : 179 900€

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955
Zastavaná plocha: 153m²
Obytná plocha: 128m²
Rozloha pozemku: 465m²
Úžitková plocha: 128m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: septik
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Pivnica: n