EXKLUZÍVNE 2-izb zrekonštruovaný byt STARÉ MESTO

Tento exkluzívny 2-izbový byt na Legionárskej ulici v Bratislave situovaný v nádhernej, historickej budove z roku 1900 predstavuje dokonalé prepojenie nadčasovej architektúry s moderným komfortom. Štýlová rekonštrukcia, svetlé priestory, veľkorysá výmera 66,5 m² a vysoké 3 metrové stropy vám zaručia absolútne súkromie a výhľady na Staré Mesto.

3D náhľad https://my.matterport.com/show/?m=CUAnP1tS23C

Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby spájala praktickosť s pohodlím každodenného života.
Po prekročení zreštaurovaných vysokých drevených dverí vstúpite do chodby, kde nájdete samostatnú toaletu s technickou miestnosťou – všetko premyslené pre vaše pohodlie. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a elegantne nadväzuje na presvetlenú obývačku, ktorá je ideálnym miestom pre oddych aj stretnutia s priateľmi.

Spálňa poskytuje príjemné súkromie vďaka walk-in šatníku a vysokým skleneným dverám, ktoré opticky zväčšujú priestor a prepúšťajú prirodzené svetlo. Kúpeľňa so samostatným vstupom je vybavená kvalitným sprchovým kútom a modernou sanitou.

Bonusom je pivnica – ideálne riešenie na uskladnenie športového vybavenia či sezónnych vecí, ktoré ocenia aktívni ľudia.

Hlavné benefity:
• Kompletne zrekonštruovaný byt s prémiovými podlahami, novou elektrinou a vodou
• Na mieru vyrobený vstavaný nábytok s množstvom úložného priestoru
• Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
• Vysoké stropy (3 m) pre vzdušný pocit
• Nízke mesačné náklady na prevádzku
• Skvelá investícia na bývanie aj prenájom

Lokalita
Staré Mesto je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ale aj školy, historické pamiatky a zeleň. Blízkosť centra a výborné dopravné spojenia zabezpečia pohodlný život, alebo atraktívnu investíciu pri prenájme.

Cena: 306 900 eur
Výmera: 66,60 m2 (interiér 57,55 m2 + pivnica 9,05 m2)
5. poschodie bez výťahu

Zhrnutie
Tento byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, rovnako atraktívny aj pre investora hľadajúceho zhodnotenie v krátkodobom alebo dlhodobom prenájme.
Výhodou je stabilný rast cien v centre Bratislavy, nízka konkurencia v tejto „boutique“ kategórii a dopyt po kvalitných, moderných bytoch v historických objektoch.