Exkluzívny 3-izbový byt (99m²) po kompletnej rekonštrukcií

Exkluzívny 3 izbový byt (99m²) po kompletnej rekonštrukcií v Liptovskej Štiavnici

Ponuka priamo od majiteľa!

Na predaj nadštandardný a priestranný 3i - izbový byt o celkovej výmere 99 m² v obci Liptovská Štiavnica, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou tak, aby spájal funkčnosť a dizajn.

Byt je ideálny pre mladé rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať na dosah mesto Ružomberok (iba 2 km). Lokalita ponúka školu, škôlku, obchod, reštauráciu, wellness aj autobusové spojenie, pričom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí regiónu.

Čo tento byt ponúka?
• Dominantná „slnečná“ obývačka (20 m²) so vstavaným panelom pre TV a vstupom na balkón s nádherným výhľadom na hory.
• Moderná kuchyňa s novou linkou na mieru, vstavanými spotrebičmi a veľkým jedálenským stolom. Z kuchyne je prístup na lodžiu s výhľadom do lesa.
• Špajza šikovne ukrytá v kuchynskej linke – za falošnými dverami, ktoré pôsobia elegantne a prakticky.
• Spálňa v luxusnom štýle – veľká posteľ, vstavaná skriňa na mieru, TV a dizajnové nástenné skrinky.
• Detská izba – svetlá, priestranná a pripravená pre nového majiteľa na zariadenie podľa potrieb.
• Veľká chodba (10 m²) s úložným priestorom a vstavaným šatníkom.
• Kúpeľňa s vaňou, oddelené WC s umývadlom, priestor pre práčku a sušičku.
• Pivnica a spoločné priestory na bicykle.

Technické parametre
• Rozloha: 99 m² (87 m² interiér + balkón a lodžia)
• Poschodie: 1. nadzemné podlažie z celkových 2
• Rok výstavby: 1993 – solídna tehlová konštrukcia
• Zateplenie bytového domu: 2017
• Rekonštrukcia: 2023–2025 (moderný dizajn, kvalitné materiály, nábytok na mieru)
• Kúrenie: vlastný elektrický kotol s radiátormi
• Teplá voda: vlastný elektrický bojler
• Okná: všetky plastové, kompletne vymenené
• Podlahy: laminát a vinyl
• Bezpečnosť: nové bezpečnostné dvere
• Prípojky: voda a kanalizácia – centrálne
• Mesačné náklady: pre dve osoby približne 150 €

Bonusy, ktoré vás potešia
• Parkovanie pre 1–2 autá priamo pred bytovým domom
• Vstavaný nábytok a kuchynské spotrebiče sú súčasťou predaja (umývačka, chladnička, mikrovlnka, rúra a pod)
• Súčasťou predaja je aj sedacia súprava v obývačke + jedálenský stôl so stoličkami

Cena: 179.999 €

📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – verím že si tento byt zamilujete na prvý pohľad!

Video: https://youtube.com/shorts/CpBAQISRYAg