2-izbový byt 51 m² – investícia aj bývanie

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 51 m² v pôvodne skolaudovanom a udržiavanom bytovom dome v historickej Turňi. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie alebo ako hotová investícia pripravená na prenájom.
🛋 Čo sa nachádza priamo v byte
Byt je kompletne funkčný a obsahuje:•Kuchynskú linku so spodnými a hornými skrinkami (bez spotrebičov)• Podlahové elektrické kúrenie – úsporná prevádzka• Laminátové podlahy v obytných miestnostiach• Samostatnú kúpeľňu s vaňou, umývadlom a elektrickým bojlerom na ohrev vody•Interiérové dvere + bezpečnostné vstupné dvere•Plastové okná s dobrou izoláciou•Predprípravu na 380 V• Interkom / elektrický vrátnik.
⭐️ Hlavné prednosti nehnuteľnosti
• Praktická dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, chodba.
• Tichá a stabilná lokalita.
• Výborný pomer ceny a výnosu aj pre investorov.
• Bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť v okolí.
• Byt je „ready-to-live“ – stačí doplniť iba nábytok a spotrebiče.
❓ Prečo sa oplatí kúpiť byt práve v Turňi nad Bodvou?
• Stabilná lokalita s potenciálom rastu – ideálna pre ľudí, ktorí preferujú tradičné a pokojné prostredie.
• Silná investícia: pri cene od 92 900 € môžete dosiahnuť hrubý mesačný výnos z prenájmu približne 550 €/mesiac.
• Minimalizácia starostí – ponúkame služby:
o kompletné „spravovanie bytu“,
o zabezpečenie spoľahlivých nájomníkov,
o odborný právny servis a poradenstvo.
Vhodné na vlastné bývanie aj na dlhodobý prenájom.
🌍 Turňa nad Bodvou — táto obec patrí medzi najstaršie na území Slovenska:
• Prvá písomná zmienka pochádza z roku 1198, čo potvrdzuje jej historický význam.
• Nad obcou sa majestátne týči Turniansky hrad zo 14. storočia – kedysi dôležitá obranná pevnosť regiónu.
• Územie bolo osídlené už v praveku – archeologické nálezy bronzovej a železnej doby objavili v okolí miestneho kostola.
• Dnešná Turňa je pokojná – s výborným napojením na Košice, Moldavu a Rožňavu.
📋 Cena a dostupnosť
Cena: od 92 900 €
Možné financovanie: hotovosť alebo hypotéka – zabezpečíme kompletný právny servis
📞 Chcete si byt pozrieť?
Zavolajte ešte dnes a rada vám osobne ukážem nehnuteľnosť. Obhliadky sú možné aj cez víkend.
Mária – Váš spoľahlivý realitný partner
Som Mária Levčaková, realitná maklérka s viac než 15-ročnoupraxou v predaji nehnuteľností a investície. Moji klienti dostávajú istotu, že všetko prebehne korektne, čisto a s maximálnym dôrazom na ich záujmy.
Tel. čislo: +421 (0) 944 602 127 - Whatsapp, Viber, FB Massanger