JKVreal ponúka: Priestranný 3-izbový byt po modernej rekonšt

Typ: 3-izbový byt
Obec: Bratislava-Staré Mesto

V ponuke je krásny, svetlý a veľkorysý 3-izbový byt s výmerou približne 84 m², nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších a najtichších častí Ružinova – Prievoz, na ulici Staré záhrady.
Okolie pôsobí príjemne, bezpečne, s kultivovanými susedmi a stabilnou komunitou.

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi modernými výťahmi a udržiavanými spoločnými priestormi. Vďaka kompletnej a vkusnej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií.

Komfortná dispozícia a moderný interiér

Byt ponúka veľmi praktické a vzdušné riešenie:

priestranná obývačka orientovaná na slnečnú stranu

moderná kuchyňa s jedálenskou časťou (zrekonštruovaná v roku 2023)

dve samostatné spálne s veľkorysým úložným priestorom

kúpeľňa po rekonštrukcii s kvalitnou sanitou

samostatná toaleta

vstupná hala s úložnými skriňami

balkón s príjemným výhľadom

pivničná kobka

Byt je krásne presvetlený počas celého dňa vďaka južnej orientácii a vyššej svetlej výške stropov.

Vybavenie a technické prvky

bezpečnostné dvere

nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

vstavané skrine na mieru v každej izbe aj na chodbe

klimatizácia - áno

kvalitné podlahy, dvere a moderné povrchy

Tichá lokalita s príjemnými susedmi

Ulica Staré záhrady patrí medzi najpokojnejšie časti Ružinova.
Okolie je plné zelene, malých parkov, so skvelým prostredím pre rodiny aj jednotlivcov.
Susedia sú slušní, ohľaduplní a vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru v dome.

Občianska vybavenosť a dostupnosť

V bezprostrednej blízkosti nájdete:

základnú školu (cca 2–3 minúty peši)

materské školy

obchody, kaviarne a služby v okolí

rýchly výjazd na diaľnicu

výborné spojenie do centra

Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokoja a praktickej dostupnosti.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 86 m2
Podlahová plocha: 84 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Výťah: áno
Pozícia: vyvýšené prízemie
Poschodie: 3
Celková plocha: 82 m2
Plocha loggie: 2 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 2 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhozápad
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno