ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ DVOJDOM (2× 3-IZBOVÉ DOMY), ZEMIAN

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dvojdom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových rodinných domov v tichej obci Zemianska Olča.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkorysým priestorom, výbornou občianskou vybavenosťou a komfortným napojením na okolité mestá.
Vďaka dvom samostatným jednotkám ponúka dvojdom široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania cez investičný prenájom až po bývanie spojené s podnikaním. Zároveň je k dispozícii aj možnosť kúpy jednotlivých samostatných častí.

Obidva domy boli postavené pred rokom 1976 z kvalitných materiálov – z tehly a kameňa. Celý dvojdom má strechu z bridlice, ktorá patrí medzi trvácne a hodnotné typy krytín. Nehnuteľnosti prešli čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité užívanie a zároveň ponecháva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB

Každý dom poskytuje funkčné a útulné 3-izbové bývanie, spolu teda dvojdom ponúka 6 izieb. Dispozícia oboch domov zahŕňa priestrannú dennú časť a dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby či pracovné priestory.
V oboch domoch sa nachádza samostatná kúpeľňa a oddelené WC, čo zvyšuje komfort každodenného používania.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA

Celková úžitková plocha dvojdomu je 206 m² (2 × 103 m²).
Interiéry oboch domov sa predávajú úplne prázdne, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť zariadiť si každý priestor podľa vlastného štýlu a potrieb.
Fotografie interiérov sú vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia.

Kúrenie v oboch domoch je elektrické – radiátory, čo poskytuje jednoduchú reguláciu teploty bez náročnej údržby.

• POZEMOK

Celý dvojdom sa nachádza na rozsiahlo riešenom pozemku o výmere 12 árov, ktorý ponúka množstvo priestoru na záhradu, relaxačné zóny, hospodársku časť alebo ďalšie využitie podľa preferencií.
Pred dvojdomom je k dispozícii parkovanie pre 6 áut, čo predstavuje veľký benefit najmä pre väčšie rodiny alebo investičné účely.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI

Obidve časti dvojdomu sú čiastočne zrekonštruované, s kvalitnou pôvodnou konštrukciou a stabilnou architektúrou.
Vďaka dvom plnohodnotným jednotkám predstavuje nehnuteľnosť výbornú príležitosť pre viacgeneračné bývanie, investičné využitie alebo kombináciu bývania a prenájmu.
Zároveň ostáva zachovaná možnosť kúpiť len jednu samostatnú časť dvojdomu.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Zemianska Olča je známou a vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie, rodinnú atmosféru a výbornú vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, obchody, potraviny, lekár a železničná stanica, ktorá zabezpečuje komfortné cestovanie a jednoduché spojenie s okolitými mestami.

Výborná dostupnosť smerom na Nové Zámky a Komárno robí z tejto lokality atr