PREDÁME POZEMOK 1644m2 S RD V LAMAČI

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S RODINNÝM DOMOM.
Keď chcete bývať mimo ruchu veľkomesta, v blízkosti lesa- tento pozemok s výmerou 1644m2 je ideálny pre Vás.
Nachádza sa v katastri Nové mesto- Vinohrady, ulica Zidiny v intraviláne na hranici k.ú. Lamač.
Šírka pozemku je 38 m a 33 zadná strana, dĺžka 44 m a 49m.
Na pozemku je starší obývateľný rodinný dom. Je postavený z pálenej tehly. Je v ňom 6 miestností-hala, 4 izby a kuchyňa.
K domu prináleží aj garáž a dielňa.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE-
-vstupná chodba
-kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC
-priestranná kuchyňa so vstupom do izby
- ďalšie 3 izby- spálňa, obývačka, hosťovská izba
-dom je čiastočne podpivničený
-v podkroví je veľkorysý priestor s výmerou 180m2.
Okná domu sú plastové, na podlahách drevené parkety a dlažba.
Kompletná rekonštrukcia strechy vrátane trámov pred 20 rokmi.
K domu prináležia - garáž, dielňa a hospodársky priestor.
Obytná plocha domu je 147m2.
Je možné využiť aj veľkolepý priestor v podkroví.
UPI - pozemok pre RD
Keď by RD bol ponechaný, tak je možné postaviť na pozemku ešte 1RD.
Keď by sa zbúral je možné postaviť 2 RD na pozemku.
Máme k dispozícii schválenie možnej výstavby železníc na základe projektu.
SIETE NA POZEMKU- mestská voda, elektrina, plyn, žumpa, studňa. Pri pozemku vedie kanalizácia.
Prístup na pozemok je z 2 strán-spredu a z boku. Prístupová cesta je asfaltová a neskôr asi 400 m betónová. T.č.robia novú cestu na Zidinách.
V blízkosti pozemku vedie železničná trať, ktorá je ale ponorená pod prístupovou cestou.
POLOHA POZEMKU- v blízkosti lesa, s možnosťou turistiky a cykloturistiky. Cyklotrasou sa dostanete na Železnú studničku, Kačín.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - neďaleko je Tesco Lamač a sídlisko Lamač, kde sú potraviny, drogéria, rôzne obchody, pošta, MŠ a ZŠ zdravotné stredisko, lekárne. Zastávka MHD je 150m od pozemku. Výhodou je výborná dostupnosť na diaľnicu.
GPS poloha- 48.178496°17.064505°. Lokalitu, polohu si viete pozrieť individuálne. Celý pozemok je viditeľný z 2 strán.
CENA POZEMKU S RODINNÝM DOMOM - 525000Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK vo výške 3 per. Dohoda!
V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com
PREČO KÚPIŤ TENTO POZEMOK?
-krásny priestranný pozemok s veľkým potenciálom
-výborná poloha v blízkosti lesa
Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku