AFYREAL predaj 4izb Cabanova ul., kompletná rekonštrukcia, ú

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Cabanova
Obec: Bratislava-Dúbravka

AFYREAL predaj štýlový, kompletne zariadený 4izb byt na Cabanovej ulici, v tichej časti, Dúbravky, 3 poschodie, orientácia na dve svetové strany, výťah, pivnica a loggia.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V Dúbravke, Cabanova  – V BLÍZKOSTI LESA, TOP LOKALITA pod Dúbravskou Hlavicou.

BYT SA PREDÁVA PLNE ZARIADENÝ - AKO JE NA FOTKACH - prineste si iba osobné veci.

Vysoká kvalita a komfort bývania.

Úžitková plocha: 83,42 m² (vrátane príslušenstva).

Podlažie: 3/7 s novým výťahom.

Kompletná a pedantne premyslená rekonštrukcia (r. 2020).

cena: 299.900,- eur

LOKALITA, KTORÁ VÁS DOSTANE: CABANOVA ULICA Vyhľadávaná adresa v Dúbravke, ktorá spája pokoj so špičkovou dostupnosťou a infraštruktúrou. Pokoj, ticho a Súkromie: Byt je situovaný v slepej uličke mimo hlavnej cesty, s orientáciou okien do tichého zeleného parku a na kľudnú ulicu. V blízkosti lesa a starej časti Dúbravky  sa vám poskytuje nádherné pokojné prostredie.

Kompletná Občianska Vybavenosť: Všetko na skok... Obchodné reťazce ( v blízkosti Kraj, Saratov nákupné centrum, Borry Mall, Tesco na Agátovej, Kaufland, Lidl), pošta, Dom Kultúry, materská škola, škola, British Internationa School.

Dopravná Infraštruktúra: MHD pod domom, električka len do 5 minút od domu. Skvelé napojenie na priame ťahy do centra mesta, ako aj na diaľnicu  alebo obchvat. Relax a Šport: Blízkosť lesa  pre aktívny oddych, športové centrum Club Penati.

kompletne zariadený s praktickými, nadštandardnými architektonickými úpravami.

Na poschodí len dva byty. Vynikajúci susedia.

Nádherne presvetlený vďaka orientácii na dve svetové strany.

Kompletná rekonštrukcioa v roku 2020 s praktickými vychytávkami - Samostatná Práčovňa so sušičkou a komora pri kuchyni s dverami, ktoré oddelia obývačku.

Šikovným zásahom architekta vznikol priestor pre práčku a sušičku mimo kúpeľne v samostatnom priestore, ktorý neruší a je uzatvárateľný.

Kuchynská linka do tvaru "L" ponúka veľkú pracovnú plochu a veľkorysý odkladací priestor. Kuchyňa má praktickú, samostatnú, vlastnú komoru s regálmi .

Multifunkčnými dverami do komory v prípade potreby viete veľmi ľahko oddeliť kuchyňu od obývacej izby.

Rekonštrukcia Domu: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – zateplenie, strecha, úprava spoločných priestorov, stúpačky. Nový výťah v pláne na rok 2026. Vstup do vchodu je zabezpečený čipom.

Parkovanie pod oknami v slepej ulici (vidíte si na auto), ak sa vám večer nepošťastí nájst si miesto presne pred bránou, v okolí domu je dostatok parkovacích miest.

MESAČNÉ NÁKLADY (nastavené na 3 osoby)  217,- €/mesiac.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA "Veľmi príjemný byt vhodný aj pre väčšiu rodinu s deťmi. Lokalita na Cabanovej patrí k vyhľadávaným v Dúbravke.

Úpravy a rekonštrukcia prebehla pod dohľadom architektonického štúdia, profesionálne prepojen