Zrekonštruovaný rodinný dom pripravený na nasťahovanie

Ponúkame na predaj obývaný 5-izbový rodinný dom s udržiavaným pozemkom situovaný v pokojnej slepej ulici mimo hlavného ťahu v obci Očová.

Pozemok: 587 m2
Úžitková plocha: 180 m2

Dom pozostáva zo suterénu, prvého a druhého podkrovného podlažia a vstupnej prístavby. Dom je murovaný zo škvárobetónových tvárnic z roku 1973.

Dispozícia:
Suterén - technické priestory: vstupná hala so schodmi, dielňa, chodba, kotolňa, úložný priestor pod schodami.
Prvé nadzemné podlažie: priestranná chodba, kuchyňa, 2 priestranné izby, kúpeľňa so záchodom (záchod je oddelený dverami) veľkým sprchovým kútom a vaňou, schodisko.
Podkrovie: 2 priestranné izby, kúpeľňa so záchodom.

Dom prešiel výraznou rekonštrukciou oproti pôvodnému stavu: kompletné zobytnenie podkrovia (v októbri 2024), nová strešná krytina - škridplech zn. Lindab, zosilnenie krovu, zateplenie strechy,
drevené podlahy, stierky, omietky, plastové okná (trojsklá), nové masívne dvere a zárubne z dubu, rekonštrukcia záchodu.
Vo vstupnej prístavbe sú plávajúce podlahy a prakticky riešené vstavané skrine.
V roku 2019 bola realizovaná nová plynová prípojka, osadený nový kotol Viesmann a komplet nové radiátory.
Vykurovanie: primárne plyn, možnosť kúrenia pevným palivom (kotol Viadrus).
Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektrika (220V + 380V aj na fasáde aj v dielni), plyn, nová kanalizačná prípojka. Mesačné náklady do 180€.

Rodinný dom je teda pripravený na okamžité nasťahovanie, bez ďalších nutných investícií.

Pozemok pravidelného tvaru je udržiavaný, oplotený (nový plot z roku 2024), na pozemku sa nachádza plechová náraďovňa, malá kôlňa a prístrešok s terasou.

BONUS: V prípade potreby väčšieho priestoru ponúkame aj vypracovaný projekt na dobudovanie prístavby a získanie ďalšej obytnej miestnosti a väčšej kôlne.

Obec Očová poskytuje kompletnú základnú občiansku vybavenosť ako základná, materská, hudobná škola, pošta, potraviny, lekár, kultúrny dom a rôzne miestne spolky a organizácie.
Je vzdialená iba 10 km od mesta Zvolen.


RK prosím nevolať.