HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Devínska No

Ponúkame na predaj úplne nový, zariadený 2-izbový byt s balkónom (4,91 m2), pivnicou a parkovacím státím priamo pred bytovým domom v novostavbe na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi
Byt s výmerou 42,14 m2 sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu z roku 2020. Doteraz nebol obývaný – nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť v stave novostavby, kompletne zariadenú a pripravenú na okamžité bývanie. Svetlý interiér dopĺňa balkón orientovaný na juhovýchod, ktorý prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

DISPOZÍCIA: - Za vstupnými dverami vás privíta chodba so vstavaným úložným priestorom – praktické riešenie, kde má každý detail svoje miesto.
- Obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou tvorí otvorené a svetlom zaliate srdce bytu. Z nej vedie vstup na balkón orientovaný na juhovýchod – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný oddych.
- Samostatná spálňa ponúka ticho a súkromie, navrhnuté pre nerušený odpočinok.
- Kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá prináša pocit relaxu po dlhom dni, a toaleta je riešená ako samostatná miestnosť pre väčší komfort.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2020. Je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, doteraz nebol obývaný – nový majiteľ tak vstúpi do priestoru, kde všetko pôsobí sviežo a neporušene. Každý detail nesie pečať novoty a pripravenosti, stačí len otvoriť dvere a začať písať vlastný príbeh bývania.

BYTOVÝ DOM: Novostavba skolaudovaná v roku 2020 je postavená z kvalitných materiálov, s dôrazom na energetickú úspornosť – celý objekt je zateplený, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. Areál je uzavretý a monitorovaný. Dom má výťah, bezbariérový prístup a upravené spoločné priestory.
O bezpečnosť sa stará kamerový systém, ktorý prináša obyvateľom pocit istoty a kľudného spánku. Moderný vzhľad, čistota a dôsledne udržiavané priestory dotvárajú atmosféru nového a bezpečného bývania.

VÝHODY: - úplne nový a doteraz neobývaný byt – čistý priestor pripravený pre prvého majiteľa
- kompletné zariadenie v cene – moderný nábytok a spotrebiče, ktoré šetria čas aj investície
- balkón orientovaný na juhovýchod – svetlo a slnko počas väčšiny dňa
- murovaná pivnica – praktický priestor pre uskladnenie sezónnych vecí
- vyhradené parkovacie státie priamo pred domom – komfort bez hľadania voľného miesta
- zateplený bytový dom s kamerovým systémom – bezpečnosť a nízke mesačné náklady
- Byt prináša nielen funkčné benefity, ale aj pocit istoty, svetla a pohodlia, ktoré robia z každodenného bývania príjemný zážitok.

MESAČNÉ NÁKLADY: - správa domu a fond opráv: približne 120 € mesačne pre dve osoby
- energie podľa reálnej spotreby

LOKALITA: - vyhľadávaná časť Devínskej Novej Vsi s pokojnou atmosférou
- kompletná občianska vybavenosť – obchody, materské a základné školy, zdravotné stredisko, služby
- výborná dopravná dostupnosť – MHD aj železničná stanica s priamym spojením do centra Bra