Pozemok 600m2,IBV- Hríby, Ružomberok
- TOP - [19.11. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
TUreality Vám ponúka NA PREDAJ rovinatý pozemok s rozmermi (29m x 21 m) ideálny na výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu v lukratívnej lokalite v Ružomberku mestskej časti Černová v blízkosti cesty Černovských Martýrov. Daná lokalita je územným plánom určená na výstavbu rodinného domu.
Pozemok v meste: Ružomberok mestská časť Černová plocha pozemku : 600 m2 rovinatý pozemok: -dĺžka pozemku 29 m, -šírka 21 m.Pozemok je v teréne vytýčený.
Lokalita: IBV Hríby, pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej časti ,kde sa postupne sa spúšťa výstavba. K pozemku bude vybudovaná cesta z dvoch strán, vlastníkom a správcom ciest je mesto. Na stránkach mesta je v danej lokalite v platnosti územný plán pre domovú zástavbu.
ÚP Regulácie:
a1) Vymedzený pozemok je určený pre výstavbu izolovaného rodinného domu (RD) s jedným až dvomi nadzemnými obytnými podlažiami. Pripúšťa sa využitie podkrovia pod strechou pre obytné účely. Podpivničenie stavby je možné.
a2) Odstup od hranice pozemku medzi rodinnými domami bude min. 2m, v prípade umiestnenia okien z obytných miestností bude odstup od hranice pozemku min. 5m. Po vzájomnej dohode investorov na susedných pozemkoch sa pripúšťa odstup susedných stavieb 7,00 m, pričom v tomto prípade bude odstup stavieb od hranice pozemku 3,50 m. Maximálna šírka priečelia od ulice je stanovená 12,00 m.
a3) Zastrešenie RD bude prevládajúcou šikmou sedlovou strechou, prípadne prienikom šikmých sedlových striech so sklonom 20°- 45°, max. výška stavby od upraveného terénu nepresiahne 9,00 m. Presvetlenie obytného podkrovia je možné okrem umiestnenia okenných otvorov v štítoch, riešiť strešnými oknami, prípadne vikiermi. Strecha bude ukončená štítom do ulice s vyložením strešnej roviny pred fasádu, pričom hlavný hrebeň šikmej strechy bude orientovaný v smere kolmo na ulicu. V prípade uplatnenia podružných sedlových striech budú tiež ukončené štítom vrátane vyloženia strechy pre rovinu štítu bočnej fasády.
a4) Koeficient zastavanosti (KZP), Index podlažných plôch (IPP), Koeficient stavebného objemu (KOS), index zelene (IZ) je stanovený pre jednotlivé RD nasledovne:
– pre RD na pozemkoch do 750m2, KZP – 0,35, IPP – 0,70, KOS – 1,90, IZ – 0,40
Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte
Callcentrum:+421413217800 , mail: paulinyova@tureality.sk
Pozemok v meste: Ružomberok mestská časť Černová plocha pozemku : 600 m2 rovinatý pozemok: -dĺžka pozemku 29 m, -šírka 21 m.Pozemok je v teréne vytýčený.
Lokalita: IBV Hríby, pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej časti ,kde sa postupne sa spúšťa výstavba. K pozemku bude vybudovaná cesta z dvoch strán, vlastníkom a správcom ciest je mesto. Na stránkach mesta je v danej lokalite v platnosti územný plán pre domovú zástavbu.
ÚP Regulácie:
a1) Vymedzený pozemok je určený pre výstavbu izolovaného rodinného domu (RD) s jedným až dvomi nadzemnými obytnými podlažiami. Pripúšťa sa využitie podkrovia pod strechou pre obytné účely. Podpivničenie stavby je možné.
a2) Odstup od hranice pozemku medzi rodinnými domami bude min. 2m, v prípade umiestnenia okien z obytných miestností bude odstup od hranice pozemku min. 5m. Po vzájomnej dohode investorov na susedných pozemkoch sa pripúšťa odstup susedných stavieb 7,00 m, pričom v tomto prípade bude odstup stavieb od hranice pozemku 3,50 m. Maximálna šírka priečelia od ulice je stanovená 12,00 m.
a3) Zastrešenie RD bude prevládajúcou šikmou sedlovou strechou, prípadne prienikom šikmých sedlových striech so sklonom 20°- 45°, max. výška stavby od upraveného terénu nepresiahne 9,00 m. Presvetlenie obytného podkrovia je možné okrem umiestnenia okenných otvorov v štítoch, riešiť strešnými oknami, prípadne vikiermi. Strecha bude ukončená štítom do ulice s vyložením strešnej roviny pred fasádu, pričom hlavný hrebeň šikmej strechy bude orientovaný v smere kolmo na ulicu. V prípade uplatnenia podružných sedlových striech budú tiež ukončené štítom vrátane vyloženia strechy pre rovinu štítu bočnej fasády.
a4) Koeficient zastavanosti (KZP), Index podlažných plôch (IPP), Koeficient stavebného objemu (KOS), index zelene (IZ) je stanovený pre jednotlivé RD nasledovne:
– pre RD na pozemkoch do 750m2, KZP – 0,35, IPP – 0,70, KOS – 1,90, IZ – 0,40
Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte
Callcentrum:+421413217800 , mail: paulinyova@tureality.sk
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *