Rodinný dom s krásnym pozemkom, Žilina - Brodno

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Žiliny – Brodno.

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 796 m².

Je dvojpodlažný s podkrovím a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Poschodie je riešené ako samostatná bytová jednotka so samostatným vstupom po vonkajšom schodisku, čo ponúka možnosť oddeleného bývania pre dve rodiny. Je však možné prízemie s poschodím prepojiť vnútorným schodiskom, čím vznikne jeden priestranný obytný celok.

Prízemie domu je aktuálne v rekonštrukcii. Po jej dokončení bude pozostávať zo vstupnej chodby, menšej spálne, kuchyne, obývacej izby, chodby, kotolne a kúpeľne s toaletou. Na poschodí sa nachádza zádverie, šatník, chodba, dve samostatné izby, priestranná izba s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľňa a toaleta. Z poschodia vedie prístup do podkrovia, ktoré je možné využiť ako odkladací priestor alebo ho upraviť podľa vlastných potrieb.

V rámci rekonštrukcie prízemia bol odstránený pôvodný betón a nanovo vyliate podlahy s 10 cm tepelnou izoláciou, pričom izolácie boli napojené na základovú časť domu. Spätné rozvody z radiátorov sú vedené v podlahe hadovito, aby bola zabezpečená príjemná teplota podlahy počas chladných mesiacov. V celom dome je kompletne vymenená elektroinštalácia a natiahnuté rozvody pre televíziu a internet do všetkých obytných miestností.

Na pozemku sa nachádza hospodárska prístavba s garážou, dielňou, skladom na úrodu, suchým WC a samostatným skladom na záhradné náradie.

Zastavaná plocha domu je 125 m², hospodárskej budovy 52 m². Dom je v osobnom vlastníctve, má päť izieb, garáž a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a žumpu. Kanalizácia je pripravená na pripojenie, vyvedená z domu.

Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál, či už pre viacgeneračné bývanie, alebo ako investičnú príležitosť. Ak hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Žiliny a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, tento dom je pre Vás ideálnou voľbou.

Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Jakub Jaroš
tel. číslo: +421 950 675 591


Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 177m²
Obytná plocha: 220m²
Rozloha pozemku: 796m²
Úžitková plocha: 220m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: optika
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta