Unikátny 4-izbový Rodinný dom v Topoľnici s tep. čerpadlom✅

Typ: Rodinný dom
Obec: Topoľnica

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou.

🏡 Vnútorné a technické vlastnosti:

Priestranná denná časť + 3 samostatné izby.

Moderné a úsporné tepelné čerpadlo.

Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch.

Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie.

Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika)

 

🌿 Exterier a pozemok:

Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax.

Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí.

Samostatná automatická závlaha na dvore.

Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa.

Vlastná studňa – praktický zdroj vody pre záhradu aj zníženie nákladov.

Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4).

 

📍 Lokalita – Topoľnica:

Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia.

Výhody lokality:

Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy.

Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť).

Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím.

Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti.

Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť.

 

⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom?

Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou.

Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života.

Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať.

Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu.

Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie.

 

Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 409 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 100 m2
Zastavaná plocha: 113 m2
Stav: novostavba
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2022
Počet vonkajších parkovacích miest: 2-3
Orientácia: východ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno