Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Bódvarákó

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Bódvarákó - Maďarsko

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Bódvarákó
Predmet: vidiecky rodinný dom
Počet izieb: 4
Stav: po rekonštrukcii
Zastavaná plocha domu: 206 m2
Veľkosť pozemku: 2255 m2
Inžinierske siete: elektrina, voda a plyn
Kúrenie: ústredné kúrenie na tuhé palivo, s plynom + kachľové peci

KONŠTRUKCIA DOMU:
Konštrukcia: kameň
Strecha: škridle na drevenom krove

POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:
Predsieň, 4x izba, kuchyňa, 4x kúpeľňa

POPIS DOMU:
- rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe domov
- V roku 2016 prešla kompletnou stavebnou rekonštrukciou (všetko bolo zbúrané až po steny, nové základy, nový strop, nová strecha, nové okná a dvere, nové rozvody, nové mechanické rozvody)
- Kamenné murivo, 10 cm vonkajšia izolácia, 5 cm vnútorná izolácia, 20 cm stropná izolácia, 5 cm základová izolácia
- Ústredné kúrenie radiátormi s kotlom na splyňovanie dreva + kachľové pece
- Ohrev vody zabezpečuje solárny kolektor (200 litrový zásobník) a 2x 200 litrové elektrické kotly v suteréne
- 4 kúpeľne, infrasauna, vaňový kúpeľ ( kaďa )
- Ak by ste ho prevádzkovali ako penzión, pohodlne sa v ňom ubytuje 12 osôb a zadná časť je bezbariérová.
- Prístrešok pre auto, stodola, pivnica, vlastná studňa na polievanie
- Záhradná pec, vonkajšia kuchyňa

PROSTREDIE A LOKALITA:
- Poľovnícka oblasť ÉSZAKERDŐ Zrt. a v bezprostrednej blízkosti Národného parku Aggtelek
- Tichá, pokojná dedina. Len 25 stálych obyvateľov
- Obchod v dedine, lekáreň, bankomat v neďalekom Bódvaszilasi

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľké rodiny, milovníkov prírody, poľovníkov alebo investorov do penziónu.

LOKALITA A OKOLIE:
- obec Bódvarákó sa nachádza 13 min. od hraničného priechodu Hosťovce
- obec Bódvarákó sa nachádza 33 min. od hraničného priechodu Buzica

- Pamiatky v okolí:
kaštieľ v obci Edelény, vyhliadková veža v obci Szendrő, jaskynný komplex Aggtelek, múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete Szinpetri, malebná obec Jósvafő s morským okom, cykloturistika, hubárčenie, lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vhodný na kúpanie, kozia farma, možnosť jazdy na koňoch. Prírodné pramene s kvalitnou vodou, lokalita s výbornými klimatickými podmienkami, pre prirodzenú liečbu s hornými dýchacími problémami.
V obci Teresztenye sa nachádza volný chov koní a somárov v Národnom parku.