18 ročný VEĽMI PEKNÝ rodinný DOM s ROZPRÁVKOU Záhradou - Koš

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi alebo viacgeneračné bývanie
Realitná spoločnosť Ing. Juraj Antol – ANTE reality ponúka exkluzívne elegantný 5 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v tichej lokalite v novej lukratívnej časti MČ Šaca, len 15 minút od centra Košíc na pozemku s výmerou 980 m2.

STAVEBNÝ OBJEKT :
- Tehlový rodinný dom kolaudovaný v roku 2007
- Výborný stav pripravený na okamžité nasťahovanie
- Výmera podlahovej plochy: - 1.PP 140m2 + 2.NP 140m2 = 280m2 + odkladací priestor na povale
- 5 priestranných izieb – sadrové + klasické omietky
- 2 kúpeľne s obkladom, podlahové kúrenie, luxusná sanita, 2 toalety, 2 šatníky
- Vykurovaná garáž ktorá je súčasťou nehnuteľnosti a má priamy prechod do domu
- Parkovacie miesto v garáži a ďalšie 2 miesta pred garážou
- Murovaná tehlová stavba
- Zateplenie minerálnou vlnou
- Strešná krytina Bramac
- Orientácia domu: východ spálne, čelo stavby západ
- Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla + krb, podlahové kúrenie
- Eurookná s trojsklom
- Klimatizácia v zimnej záhrade
- Exotická drevená podlaha + drevené podlahové krytiny, dlažby, obklady
- Elektrická garážová brána
- Internetové pripojenie prostredníctvom optického kábla
- Oplotený pozemok
- Kombinácia dunajskej a zámkovej dlažby v okolí domu a na parkovacích miestach
- Pôdorysy v prílohe

POZEMOK:
- Výmera 980 m2
- Na pozemku sa nachádza veľký altánok s krbom, hojdacie siete
- Jazierko s rybami
- Udržiavaná okrasná záhrada
- Pivnica na náradie
Viac informácii Vám radi poskytneme na obhliadke.

OKOLIE:
Základná škola 1-9 ročník, materská škola, detské ihrisko. Súkromná nemocnica Šaca s nadštandardnými zdravotníckymi službami.

Občianska vybavenosť zahŕňa rôzne obchody, ako Lidl, Milk Agro, Fresh, pošta, bankomaty / vkladomaty, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, pobočka knižnice, lekárne, ďalšie služby. Dostupnosť MHD linka 52, 56. Okolie vhodné na turistiku cykloturistiku, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny, športovcov aj milovníkov prírody.

CENA : 419.000 € vrátane právneho a realitného servisu / cena za m2: 1496 Eur/m2

Na kúpu je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je NA TRVALÉ BÝVANIE, prípadne ako investícia na PRENÁJOM.

V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo.

Možná je aj výmena za byt v Košiciach s doplatkom podľa trhovej ceny. Nie je to podmienka.

Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.