BOSEN | 5-izb. podkrovný byt s výnimočnou atmosférou, Panská

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový podkrovný byt s jedinečnou atmosférou, ktorý sa nachádza na 4. poschodí Esterházyho paláca – jednej z najvýznamnejších barokových budov v historickom centre Bratislavy. Nehnuteľnosť vyniká kombináciou historického charakteru, zachovaných pôvodných trámov a veľkorysej výmery 228 m², ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v srdci Starého Mesta.

HLAVNÉ VÝHODY:
- prestížna adresa v historickom centre Bratislavy – Panská ulica
- nadštandardná výmera 228 m²
- autentická atmosféra s priznanými drevenými trámami a krbom
- kompletná rekonštrukcia vrátane všetkých rozvodov (voda, elektrina, plyn)
- nádherný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu Starého Mesta
- predáva sa kompletne zariadený
- plánovaná dostavba výťahu
- možnosť parkovania formou rezidentského státia alebo prenájmu v okolí

DISPOZÍCIA: Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach:
4NP: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť s kotlom.
5NP: Dve samostatné izby a toaleta.

VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku ....., počas ktorej boli vymenené všetky rozvody vody, elektriny a plynu. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je zachytené na fotografiách. K vybaveniu patrí krb, klimatizácia, kvalitné drevené podlahy, vstavané skrine a plne vybavená kuchynská linka.

BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Esterházyho palác z 18. storočia patrí medzi architektonické skvosty Bratislavy. Nachádza sa priamo na Panskej ulici, v pešej zóne Starého Mesta, s množstvom kaviarní, reštaurácií, galérií a kultúrnych pamiatok v bezprostrednej blízkosti. V rámci objektu je plánovaná dostavba výťahu, ktorá ďalej zvýši komfort bývania. Parkovanie je možné formou rezidentského státia alebo prenájmu v okolí.

CENA: Info v RK.

Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.