PREDAJ : rodinný dom na slnečnom veľkom pozemku v obci Hrone

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka priestranný rodinný dom vhodný na trvalé bývanie ale aj rekreáciu v obci Hronec. Nehnuteľnosť sa nachádza na peknom slnečnom pozemku o výmere 3 tis m2, v okrajovej, kľudnej a tichej časti dediny, len pár km od známeho biatlonového areálu Osrblie. Obec je obklopená nádhernou prírodou s možnosťami turistiky alebo cyklistiky.

Hronec leží v údolí rieky Čierny Hron na okraji Veporských vrchov len 5 km od mesta Brezno a 30 minút autom od Banskej Bystrice. História obce je spojená s ťažbou železnej rudy, ale nemenej zaujímavá je aj architektúra pôvodných drevených a kamenných domov. Turisticky obľúbená úzkokoľajná železnica, vodná nádrž Hrončok, v zime využívané lyžiarske stredisko Ski Hlobišov, v lete hojne využívané cyklotrasy, krásna príroda a celoročný prístup robia túto nehnuteľnosť atraktívnou.

DOM :
Priestranný samostatne stojaci rodinný dom o zastavanej ploche 280 m2 jeho obyvateľom v spojení s vybavením, ako sú tenisové kurty či vírivka , ponúka dostatočný komfort na bývanie alebo rekreáciu. K objektu ktorý obklopuje 3 tis m2 prislúcha detské ihrisko, už spomenutý tenisový kurt, vírivka so zastrešením, dielňa a altánok. Celý pozemok je oplotený, tenisové kurty navyše majú samostatné oplotenie.

Pôvodný dom drevenica – prešiel v roku 2002 kompletnou prestavbou a dostavbou. Drevenica bola obmurovaná z oboch strán a dostavba objektu postavená z tehly. Následne bol objekt zateplený. Samozrejmosťou sú nové rozvody elektriny a vody.

Strecha a podkrovie spolu s dostavbou vírivky sa dočkali rekonštrukcie v roku 2012 ( krytina KM BETA)
Kúrenie v dome, ohrev vody a vyhrievanie vírivky - zabezpečené tepelným čerpadlom v kombinácii so solárnymi a fotovoltaickými panelmi
- Kúrenie je riešené kombinovane – podkrovie radiátory a prízemie podlahové kúrenie a radiátory
- Zásobník vody - 1000 l , ktorý je napájaný na solárne a fotovoltaické panely

Dispozícia domu
1.PP – vstup, chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa, veľká obývacia izba a dve spálne.
Samozrejmosťou je technická miestnosť a komora.
V prístavbe sa nachádza ďalšia denná miestnosť s výhľadom na prírodu s krbom a schody do podkrovia.

1.NP – prístupné schodiskom z dvoch strán – nachádza sa tu herňa a tri izby

IS :
Prípojka vody
Prípojka elektriny
Žumpa
Internet DSL

Pozemok :
Celkom výmera pozemku 16.190 m2
Skladá sa z 3 celkov, ktoré na seba nadväzujú :
1 – okolo rodinného domu – 3099 m2, oplotený, rovinatý
2 – pozemky v intraviláne určené na výstavbu o celkovej výmere 2785 m2
3 – pozemky v extraviláne s chatkou na rekreáciu o výmere 10306 m2 - súčasťou je aj samostatne stojaca chata

Jednotlivé celky je možné kúpiť samostatne

Výhody tejto nehnuteľnosti - rekonštrukcia, výborná lokalita, nehnuteľnosť pripravená k užívaniu, možnosť financovania na hypotekárny úver, tichá lokalita, možnosti rekreácie

Cena nehnuteľnosti : info v RK

Nový m