Zrekonštruovaný štýlový vidiecky dom pod Tatrami - ideálne n

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj jedinečný, samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Batizovce, len 5 minút od Svitu a 10 minút od Popradu. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou 432 m² a má zastavanú plochu 164 m². Vďaka blízkosti Vysokých Tatier ponúka ideálne podmienky na rekreáciu, šport, turistiku či investičné prenajímanie.

Dispozícia a vybavenie
1. Podzemné podlažie/ pivnica

Garáž s montážnou jamou, Dielňa
Kotolňa (plynový kotol + zásobníkový ohrievač vody)
Prístrešok na auto

1. Nadzemné podlažie

Vstupná chodba
Veľká, svetlá obývacia izba
Kuchyňa s pôvodnou kachľovou pecou, ktorá dodáva domu autentickú atmosféru
Samostatná špajza
Kúpeľňa s hydromasážnym sprchovacím kútom + WC
Spálňa

Podkrovie (novovybudované, rok výstavby 2015)

Priestranný otvorený priestor s kuchynským kútom
Dve samostatné izby (spálňa + prechodová izba)
Chodba
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Samostatné WC

Dom je obývateľný ihneď – bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa čiastočne zariadený.

Technický stav a modernizácia:

Plastové okná
Zateplenie, nová fasáda
Nové vstupné dvere
Nové stierky a rozvody elektriny

Možnosti využitia

Tento dom je skvelou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia – dá sa jednoducho prerobiť na dva samostatné apartmány (napr. jedno bývanie na prízemí a druhé v podkroví). Vďaka vysokej obytnej ploche (užitočná plocha cca 330 m²) je ideálny aj ako dvojgeneračný dom alebo ubytovanie na prenájom.

Lokalita

Batizovce sú rázovitá podtatranská obec s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň blízko prírody:
Len 5 minút autom od Svitu, 10 minút od Popradu
Výborné napojenie na diaľnicu D1
Autobusové a železničné spojenie
Obec sa dynamicky rozvíja – v posledných rokoch tu vznikla nová štvrť s modernými rodinnými domami, čo zvyšuje atraktivitu pre bývanie aj investície

Výhody

Ihneď obývateľný dom bez nutnosti ďalších investícií
Modernizovaný interiér aj exteriér
Potenciál na rozšírenie využitia (apartmány, dvojgeneračné bývanie)
Výhodná investícia v turisticky atraktívnej lokalite
Veľký, oplotený pozemok + garáž + dielňa

Cena 199 000€ je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny a finančný servis ako aj všetky poplatky spojené s prevodom a prepisom nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku alebo chcete viac informácií, kontaktujte ma prosím cez telefonicky alebo e-mailom.

Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk