AKCIA PREDAJ murovaný 4-izb. bungalov (dom 3), Láb, okr. Ma

Typ: Rodinný dom
Obec: Láb

Romdom reality ponúka na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna

NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!)

Pozrite si video  na youtube:          https://youtu.be/ifGV4zOFUsY

Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou.

Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria.




Dispozícia domu:


priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu
3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom)
2 kúpeľne (vaňa + sprcha + WC), + samostatné WC
špajza, chodba s prístupom na povalu
povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-)


Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m.

Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného.

Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 3 autá.
Dom sa nachádza na privátnej, neprejazdnej ulici, čo zaručuje dokonalé súkromie.

K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet)
 

Štandard holodomu:
Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik.
Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém.


Rodinný dom Laguna 3 – 103 m², pozemok 477 m² – 284 900 € 


Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK.

Prečo práve Láb?
Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce.

O projekte:


3. etapa úspešného rezidenčného projektu
4 samostatne stojace rodinné domy
úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m²
každý dom má vlastnú záhra