🏡 Na predaj: rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii

Dobrý deň, ponúkam na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v meste Spišské Vlachy na Vajanského ulici č. 118. Ide o tehlový dom v radovej zástavbe, ktorý prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou obytnych priestorov – nové rozvody elektriny, plynove kúrenie , sadrokartónové predsteny a stropy s bodovým osvetlením, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nové podlahy a kúpeľňa s podlahovým el.kúrením, vstavana umývačka ..

Dom je pripravený aj na dostavbu podkrovia – sú vyvedené všetky prípojky (elektrina, kúrenie, voda, odpad). V budúcnosti je možné vytvoriť ďalšie 2 izby, kúpeľňu a chodbu.

✅ Základné údaje:

Rozloha nehnutelnosti 582 m²

Typ: tehlový rodinný dom v radovej zástavbe

Stav: kompletná rekonštrukcia 2024

Lokalita: centrum Spišských Vlách 10 min. chôdze


nové rozvody elektriny, vody a kúrenia

kúrenie: plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger, radiátory

kúpeľňa s podlahovým kúrením

nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

sadrokartónové predsteny, znížené stropy s bodovým osvetlením

dom je podpivničený (veľká pivnica)

Dispozícia prízemia:

veľká kuchyňa

obývacia izba

spálňa

chodba

kúpeľňa s WC

Podkrovie: pripravené na dostavbu (2 izby + kúpeľňa + chodba).

Dom ma nedokončenou zadnou fasádou – príležitosť pre vlastné riešenie.


🏡 Letný domček na pozemku:

3 miestnosti + kúpeľňa

napojený na elektrinu, vodu, plyn aj odpad

vhodný na rekonštrukciu na obytný priestor

🌳 Pozemok:

vlastná studňa

voda zo studne aj elektrická energia vyvedená priamo do záhrady

betónový plot po celej dĺžke

zámková dlažba pred letnim domčekom

samostatná plocha zo zámkovej dlažby na zahrade 6 × 5 m (30 m²) – aktuálne využívaná ako podklad pod bazén

🛋️ Možnosti predaja:

Dom je možné kúpiť v dvoch variantoch:

Plne zariadený – tak, ako je vidieť na fotografiách (okrem osobných vecí).

Nezariadený (prázdny) – pripravený na vlastné zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.

Všetky spotrebiče v kuchyni sú ešte v záruke, vrátane vstavaných spotrebičov.

⭐ Zaujímavosť ponuky:

Predávajú sa dva rodinné domy vedľa seba:

Dom č. 1 (menší) – tento inzerovaný, po kompletnej rekonštrukcii.

Dom č. 2 (väčší, poschodový) – predáva sa aj samostatne

👉 Odkaz na inzerát druhého domu https://reality.bazos.sk/inzerat/185375271/na-predaj-vacsi-poschodovy-rodinny-dom-spisske-vlachy.php

➡️ Pri kúpe oboch domov spolu je možné prepojiť pozemky odstránením spoločného plota a vytvoriť tak väčší rodinný areál alebo kombináciu bývania a podnikania.


📍 Lokalita:

Ulica v radovej zástavbe, dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchod, škola, škôlka, centrum mesta do 10 minút pešo.

💰 Cena: 110 000 €
Kontakt: 0950410274